699 900 $

Maison à étages à vendre - Farnham

699 900 $

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699 900 $

Maison à étages à vendre - Farnham

699 900 $

Prochaine visite libre

191 Ch. Martin, Farnham, J2N 2P9

Emplacement de rêve, bord de l'eau. Magnifique maison à étage, située sur un immense terrain de 98900pc, 170 pieds directement sur le bord de la rivière Yamaska.Quelle vue spectaculaire! Cour intime, paysagée et boisée.Cette invitante propriété, bien entretenue, vous offre; 3CAC avec grand Walk-in ds chaque CAC!Spacieuse SDB avec douche indépendante, salle d'eau au RDC avec installation laveuse/sécheuse.Revêtement extérieur 2011.Plancher RDC 2011. Cuisine,salle à manger et salon à air ouverte.Pièces spacieuses avec luminosité naturelle et abondante.Pergola et Spa.Secteur paisible et recherché.Havre de paix. Vidéo exclusive sur mon site Web.

  • Superficie du terrain: 98 901 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1996
MANON ROBERT
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 32'4"

1996

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Améliorations en 2011 ;

Installation plancher en bois de merisier dans le salon et salle à manger
Installation plancher en céramique dans la cuisine, salle d'eau et dans l'entrée avant
Refait la cuisine avec îlot, armoires en bois de merisier
Changé les armoires dans la salle d'eau, portes d'armoires en bois de merisier
Installation d'un escalier de qualité en bois de merisier
Déplacé et changé la porte d'entrée en avant
Ajout d'une galerie avec toiture en avant de la maison
Ajout d'une Pergola avec toiture isolée et électricité
Installation d'un Spa
Changé le revêtement extérieur canexel
Creusé un nouveau puits en 2012 par un professionnel
Changé le revêtement de la toiture du garage en 2020
Chauffe-eau 2023

Cette superbe propriété, vous offre;

À l'entrée une belle porte vitrée, qui s'ouvre sur un grand hall d'entrée incluant un pratique grand placard qui facilite le rangement, dès l'arrivée vous pouvez constater la qualité de l'escalier tout de beau bois

Pièces spacieuses, cuisine, salle à manger et salon à air ouverte

Salle à manger très lumineuse avec ses deux grandes portes doubles de jardin qui laissent entrer la luminosité naturelle et abondante avec une vue splendide sur la cour extérieure, permet de contempler la beauté de la rivière, de plus, elles s'ouvrent directement sur une grande terrasse avec pergola et spa, ce qui vous donne le privilège de vous installer confortablement à l'extérieur et même de profiter d'un coin BBQ.

Belle cuisine fonctionnelle avec îlot et armoires en bois de merisier qui offrent beaucoup d'espace de rangement

Grand salon convivial bien éclairé par sa superbe fenestration bay window, il est équipé d'un foyer qui crée une belle ambiance chaleureuse, très beau plancher de bois!

Pratique salle d'eau munie de belles armoires et pouvant accueillir une laveuse sécheuse

À l'étage, vous y trouverez ;

L'escalier de qualité tout de beau bois de merisier, vous conduira aux 3 belles chambres à coucher ainsi qu'à une très grande salle de bain
Grande chambre des maîtres lumineuse avec bay window incluant un grand walk-in de 14,6 X 4,11 pieds

Deux autres chambres à coucher de bonne dimension avec walk-in dans chacune des chambres pour encore plus d'espace de rangement

Très grande salle de bain avec douche indépendante, attenante à la chambre des maîtres

Garage

Très grande entrée permettant de stationner plusieurs voitures ou de remiser un VR

Immense terrain de 98900 pc avec arbres matures pour plus d'intimité, 170 pieds directement sur le bord de la rivière

De plus la rivière Yamaska est navigable pour les petits bateaux électriques, canot, kayak, pédalo, paddle board, pour tous autres embarcations l'acheteur devra vérifier si permis par la ville.

À quelques minutes du centre-ville de Farnham offrant tous les services, épicerie, écoles, parc, restaurants, centre de la nature etc

Parfait pour les amateurs de plein air.











Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36'4" X 32'4"

1996

Manivelle (battant)

Dalle de béton au sol

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

382'2" X 247'2" Irrégulières

98 900,96 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE

Boisé

Sur l'eau

Non pavée

Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'5" X 7'6" irr. Céramique Placard
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 11'9" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'1" X 19' irr. Bois Bay window
Salle à manger 1er niveau/RDC 20' X 11'9" irr. Bois 2 portes doubles de jardin
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7'3" irr. Céramique Installation laveuse -sécheuse
Espace près escalier 1er niveau/RDC 11'3" X 9'3" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 17'9" X 15'8" irr. Parqueterie Bay window
Penderie (Walk-in) 2e niveau 14'6" X 4'11" irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 17'1" X 10'3" irr. Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8' X 4'6" irr. Couvre-sols souples
Chambre 2e niveau 12'9" X 10'3" irr. Parqueterie Présentement un atelier
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10'3" X 4'10" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains 2e niveau 15'2" X 13'3" irr. Céramique Attenant chambre principale
Corridor 2e niveau 8'10" X 8'7" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau

Puits artésien

Inconnu

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres,rideaux,pôles,stores,lave-vaisselle,aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme non relié, Spa, Pergola, réfrigérateur à vin, radio sous l'armoire de la cuisine, adoucisseur d'eau.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
191 Ch. Martin, Farnham, J2N 2P9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.0%
  • 27.7%
  • 24.3%
  • 14.6%
  • 12.5%
  • 80.5%
  • 1.4%
  • 3.8%
  • 14.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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