685 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

1211 Rue Simonds S., Granby, J2G 0B3

Cette élégante demeure de style aire ouverte construite en 2021, est un véritable havre de paix. Avec ses 1 480.76 pi², elle offre un espace de vie généreux, idéal pour les familles. De plus, le sous-sol permet la création de deux chambres supplémentaires offrant encore plus d'espace. Le terrain paysager de 6 838.41 pi² avec patio privé et clôture, garantit intimité et tranquillité. La cuisine moderne est parfaite pour des moments conviviaux. La piscine extérieure chauffée et le garage ajoutent au confort tandis que l'emplacement paisible en fait un choix idéal pour vivre harmonieusement.

  • Superficie du terrain: 6 777 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2021
NICOLAS SÉGUIN
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'90" X 39'10" Irrégulières

2021

1 481 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue dans cette magnifique demeure de style aire ouverte, construite en 2021, qui allie modernité et confort. Avec ses 1 480.76 pi², chaque coin de cette maison a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, véritable coeur de la maison, est dotée d'un îlot central qui facilite les repas en famille et les moments de partage entre amis. Vous apprécierez également le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, qui invite à la détente.

Le terrain plat de 6 838.41 pi² est un véritable atout offrant un environnement sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. Le patio privé est parfait pour profiter des soirées d'été tandis que la piscine extérieure chauffée constitue un point d'orgue pour les journées ensoleillées. Imaginez-vous en train de vous prélasser au bord de la piscine, entouré de verdure et de tranquillité.

Les commodités incluses, telles que l'aspirateur central, le lave-vaisselle et le réfrigérateur, font de cette maison une véritable clé en main. Avec un garage attaché simple et trois places de stationnement supplémentaires, le confort et la praticité sont au rendez-vous.

Située dans un secteur paisible, cette maison bénéficie d'un accès facile à l'autoroute et se trouve à proximité de supermarchés, écoles, pharmacies et centres sportifs. Ce cadre de vie est idéal pour les familles cherchant à allier tranquillité et proximité des services. Pour découvrir cette propriété d'exception et envisager votre avenir dans ce cadre idyllique, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'90" X 39'10" Irrégulières

2021

1 481 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Béton coulé

Bois , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

64'20" X 105'60" Irrégulières

6 777 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 13' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15' X 11'9" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12' irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 11'10" irr. Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 13'6" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9' X 10' irr. Plancher flottant
Walk in 1er niveau/RDC 4'8" X 11'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 11'2" irr. Céramique
Bar Sous-sol 1 12'5" X 12' irr. Vinyle
Coin détente Sous-sol 1 10' X 13'10" irr. Vinyle
Salon Sous-sol 1 13' X 24' irr. Vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 10'6" irr. Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, store, luminaires.

L'arbre rouge à l'avant sera remplacé. 2 étagères du bar.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
1211 Rue Simonds S., Granby, J2G 0B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 31.0%
  • 19.5%
  • 15.8%
  • 15.3%
  • 23.6%
  • 1.7%
  • 1.5%
  • 51.1%
  • 22.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS SÉGUIN
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