599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

599 000 $

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599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

599 000 $

Prochaine visite libre

459 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7

Magnifique plein pied avec garage, rénové au goût du jour et entretenu avec grand soin. Cuisine, salle à manger et salon complètement a aire ouverte. Il y a deux chambres à coucher et deux salles de bains au rez-de-chaussée. Sous-sol complètement aménagé. Propriété accueillante et très lumineuse. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 40 100 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2003
VERONIQUE GIROUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KARINE LABRECQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 36'3" Irrégulières

2003

Cote énergétique : 81

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenu au 459, rue de Vimont!

Amélioration depuis l'acquisition:

-Toit refait 2019
-ajout d'une thermopompe murale 2018 ,
-Système au sel 2018,
-Réservoir eau chaude 2018,
-Borne Électrique 2022,
-Salle de bain, plancher et escalier 2018,
-cuisine et céramique 2019,
-salle de bain 2020,
-Porte entrée côté garage 2020,
-ouvre porte de garage 2022,
-Porte patio de la CACP et porte patio SAM 2019,
-sous-sol 2020,


Dès votre entrée, vous aurez à votre gauche l'aire ouverte vous menant au salon, salle à manger et la magnifique cuisine.

Dans le salon vous avez une abondante fenestration et un foyer au propane. Les planchers sont en bois exotique; Séquoia.

La cuisine est complètement rénovée, elle est chic et de bon goût! Beaucoup de rangement, elle possède un grand îlot de 5 pieds et de beaux comptoirs en Quartz.

La salle à manger est aussi très lumineuse avec sa porte patio menant au gazebo.

Si vous revenez sur vos pas vers le hall d'entrée, vous avez une première salle de bain complète avec douche vitrée et espace laveuse sécheuse.

Ensuite vous avez une première chambre à coucher. Le plancher est en en bois d'ingénierie de 12 mm.

La 2e salle de bain est située entre les 2 chambres. Son bain autoportant vole la vedette a cette pièce!

La chambre à coucher principale conclue les pièces de cet étage.

Au sous-sol, vous avez la grande salle familiale, une 3e chambre à coucher et une 3e salle de bain. Toutes les installations pour ajouter une 3e douche sont disponibles sous le plancher de tuiles. Les tuiles sont un matériau spécifique pour les salle de bain, anti moisissure et anti humidité.

Il ne faut surtout pas oublier le garage, permet d'y aménager une voiture et du rangement sans problème. Une 2e portion de garage est aussi accessible par l'extérieur pour plus de rangement.

Le terrain est grand et en pente et l'aménagement paysager avec ses roches est superbe!!

Secteur tranquille et paisible offrant une vue a couper le souffle avec ses couleurs d'automne.

Venez constater par vous même cette impeccable propriété!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 36'3" Irrégulières

2003

Cote énergétique : 81

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

155'8" X 236'3" Irrégulières

40 099,87 Pi2

Paysager

En pente

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'5" X 6'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 16'7" Céramique ilot 5 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 16'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 20' X 17'5" irr. Bois Exotique-Séquoia
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 7'6" Céramique Douche-Lav/Sech
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 11'6" Plancher flottant Plancher d'ingénierie
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 12'8" Céramique Bain et Douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 11'11" Plancher flottant Plancher d'ingénierie
Salle familiale Sous-sol 1 24'2" X 19'3" irr. Plancher flottant Plancher d'ingénierie
Chambre Sous-sol 1 14'5" X 12'9" Plancher flottant Plancher d'ingénierie
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 7'11" Tuiles Spéciale pour Salle de bain
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière avec hotte intégré, luminaires, thermopompe, rideaux et pôles, stores, ventilateur, système au sel, gazebo, ouvre porte électrique, système d'alarme (non fonctionnel),tuyau de balayeuse central (jamais utilisé, non fonctionnel), cabanon

Rideaux et pôles de la cuisine, balançoire extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
459 Rue de Vimont, Granby, J2H 0K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 26.6%
  • 11.7%
  • 16.9%
  • 27.7%
  • 65.1%
  • 4.7%
  • 1.3%
  • 20.1%
  • 7.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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