Duplex à vendre au coeur du village de Lacolle -- Opportunité unique!

Découvrez ce charmant duplex idéalement situé au coeur du village de Lacolle, à proximité de toutes les commodités essentielles. À quelques pas de l'école primaire, de l'épicerie, de la pharmacie, du CPE et bien plus encore, cette propriété offre une qualité de vie incomparable pour ses occupants.

Description des logements :
Rez-de-chaussée (2 rue Landry) :
Un 4 1/2 rénové au fil des années, comprenant :
2 chambres à coucher spacieuses.
Un espace de vie chaleureux et lumineux.
Actuellement loué à 702 $/mois, offrant une excellente rentabilité.

Étage (4 rue Landry) :
Un 3 1/2 confortable, comprenant :
1 grande chambre à coucher.
Beaucoup d'espace de rangement pratique.
Un patio privé.
Actuellement loué à 602 $/mois.

Les deux logements disposent d'une entrée indépendante, offrant intimité et commodité à chaque occupant.

Caractéristiques supplémentaires :

Services municipaux d'aqueduc et d'égout desservant la propriété.
Idéal pour un investisseur souhaitant générer des revenus passifs stables ou pour un propriétaire occupant cherchant à habiter un logement tout en louant l'autre.
Certaines rénovations seront à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser la propriété et d'en augmenter la valeur.

Emplacement stratégique :

Situé dans un quartier paisible et convivial, ce duplex bénéficie de la proximité des commerces, services, et écoles, tout en restant accessible pour les trajets vers les grandes villes environnantes.

Une rareté à ce prix!

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Ce duplex offre un potentiel énorme pour les investisseurs ou les familles cherchant une propriété abordable et bien située.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. À voir absolument!