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Quadruplex à vendre - Lacolle (Lacolle)
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70A - 70E Rue de l'Église S., Lacolle (Lacolle), J0J 1J0
Bienvenue au 70A-70E rue de l'Église S., Lacolle ! * RÉNOVATIONS MAJEURES DEPUIS 2020 * Immeuble de 4 logements complètement rénové en plus d'un garage détaché de 22X26 à proximité de tous les services. L'immeuble comprend 3X 4 1/2 (hors-sol) et 1X 5 1/2 (sous-sol). Locataires respectueux et stables en place. Revenus de actuel de 49 800$ (en attribuant une valeur de 400$/mois au garage - celui-ci pourra être libre à l'acheteur), donc un ratio prix demandé de 15.44X les revenus bruts. Pratiquement refait en entier depuis 2020 (voir addenda pour la liste des travaux effectués). *** Excellent investissement *** Contactez-nous pour les détails !
-
Superficie du terrain:
9 098 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 26
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
73'2" X 29'6" Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Addenda
*** TRAVAUX / AMÉLIORATIONS ***
- Revêtement extérieur de l'immeuble
- Finition complète des 4 logements (cuisine, salle de bains, planchers, luminaires, gypse, peinture.....)
- Balcons extérieurs en fibre (+/- 2023)
- Ajout d'espaces de rangement pour les locataires (+/- 2022)
- Toiture
- Portes et fenêtres en totalité
- Isolation à la cellulose entre les planchers + barre résiliante + 2X gypse 5/8 (fire)
- Isolation du grenier à la cellulose
- Et encore +
- Immeuble remis pratiquement à neuf en totalité !
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
Particularités du bâtiment
73'2" X 29'6" Irrégulières
1950
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
177'3" X 60'4"
9 097,66 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8 , Garage : 2
Bibliothèque , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 8'5" irr. | Plancher flottant | Rénovée |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 12'3" X 8'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 28'1" X 17'1" irr. | Plancher flottant | Immense |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 12'6" X 8' | Céramique | Bain-douche +L/S |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'9" X 10' | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 8'10" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9' X 8'10" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 18'1" X 4' | Béton | Salle mécanique |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 9'5" | Plancher flottant | Rénovée |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'8" X 12'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 6' | Céramique | Bain-douche |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 3' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10' | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12' | Plancher flottant | Garde-robe |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'7" X 11'10" | Plancher flottant | Rénovée |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'7" X 11'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 7'5" | Céramique | Bain-douche |
| 3 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 5'1" X 3'6" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 13' | Plancher flottant | Garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'3" X 12' | Plancher flottant | Garde-robe |
| 4 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'4" | Plancher flottant | Rénovée |
| 4 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 12' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16'9" X 9'1" | Céramique | Bain-douche +L/S |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 10'8" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 4 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' | Plancher flottant | Garde-robe |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, hotte de cuisinière, remise.
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.3%
-
25.4%
-
24.8%
-
14.3%
-
5.2%
-
77.3%
-
5.1%
-
9.3%
-
8.4%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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