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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Grégoire

475 000 $

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475 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Saint-Grégoire

475 000 $

Prochaine visite libre

115 Rg de Versailles, Mont-Saint-Grégoire, J0J 1K0

Oasis de paix.Impeccable.Couchers de soleil.Vue sur le Mont St-Grégoire. Belle propriété, magnifique aménagement paysager.Maison originale 1945,selon municipalité, mais selon ancien propriétaire,elle aurait plus de 100 ans. Pierre de granite d'origine.Belle fenestration, agrandissement 2016,pour la cuisine ainsi que le drain français. Juste WOW!

  • Superficie du terrain: 26 851 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1945
YANNICK GINGRAS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 35' Irrégulières

1945

PVC

Manivelle (battant)

Pierre de granite et Canexel

Tôle

Attaché , plancher chauffant au Glycol , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Bain sur pattes

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La campagne à son meilleur!
Des petites poules et plus enfin!
La vue et les couchers du soleil magnifique!
Magnifiques vues sur le Mont St-Grégoire.

- Propriété très bien entretenue. Impeccable.
- 10 min de St-Jean sur-Richelieu.
- Accès direct à l'autoroute 10 et la Route 104,
- 25 min du Pont Samuel de Champlain.
- Magnifique cuisine installée en 2016, mesdames/messieurs, vous
aimez cuisiner ensemble? Voilà la cuisine idéale, et vous
pouvez même garder vos distances!
- CCP au sous-sol, et vous avez accès à une
petite terrasse pour prendre votre café le matin, ou lire,
méditer, avec les levées du soleil.

-Télétravail; jardinage; atelier; aussi, toujours en gardant en
notes de faire vos vérifications municipales, et le potentiel
d'agrandissement ou transformation, pour rajouts de chambres,
etc

Récents: Drain français; fosse septique; champs d'épuration:

- l'agrandissement de la maison a été fait en 2016;

- la fenestration a été changée en 2016;

- Le mur du salon ainsi que les murs du sous-sol ont été soufflés
à l'uréthane;

- le plancher du sous-sol a été recouvert d'époxy;

- à l'atelier, on retrouve une petite pièce avec un évier et un
"rough" de toilette", non-connecté par contre, ça serait à
vérifier. Dans ce même atelier il y a tellement de possibilités
de transformations: bureau pour télé-travail, salle familliale,
chambres à coucher; salon, etc. En faisant les
vérifications auprès des autorités compétentes. Plancher
chauffant au glycol à la grandeur.
Avec sa fenestration abondante, et pittoresque, c'est une
pièce à ne pas négliger.

- les murs du garage sont tous soufflés à l'uréthane et a un
plancher chauffant au Glycol;

- il y a deux boîtes électriques de 200 Ampères;

- le beau cabanon a été construit en 2009, avec son appenti,
utiliser pour le tracteur à gazon;

- le champ dépuration à été fait en 2013, documentation à
l'appui.

- la fosse septique a été remplacée en 2020, documentation à
l'appui. Vidée aux 2 ans.

- le drain français a été fait en 2020;

- le muret de la CCP a été installé en 2016;

- les murs du sous-sol de l'agrandissement/cuisine ont été
construits avec les matériaux de la cie Duras; l'agrandissement
de la maison ainsi que les murs ont été soufflés à l'uréthane.

Mont St-Grégoire. La municipalité a le privilège d'avoir sur son territoire le mont Saint-Grégoire, une petite colline dont le sommet atteint 251 mètres. Le mont est couvert en grande partie par une forêt d'érables à sucre, offrant de magnifiques couleurs automnales.
Tout autour ce ne sont que des terrains plats occupés par des vergers de pommiers, des cultures de maïs, de soja et autres céréales. Sur l'horizon émergent les silos agricoles de fermes laitières.
Son territoire est traversé par l'importante route 104 qui relie Laprairie à Lac-Brome en passant par la proche métropole de Saint-Jean-sur-Richelieu.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 35' Irrégulières

1945

PVC

Manivelle (battant)

Pierre de granite et Canexel

Tôle

Attaché , plancher chauffant au Glycol , Chauffé

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Bain sur pattes

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

168'7" X 320'11" Irrégulières

26 850,57 Pi2

Paysager

Sur la montagne

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14' X 15' Céramique Îlot/grandes fenêtres
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 12' Linoléum Bain sur pattes
Chambre 1er niveau/RDC 19'3" X 8'9" Liège
Chambre principale Sous-sol 1 12'6" X 12'8" Plancher flottant Porte-patio/terrasse
Salle de bains Sous-sol 1 11'7" X 8'3" Céramique Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 26'7" irr. Acrylique Poêle aux granules
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'7" X 4'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Glycol , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Granules , Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , 2020 , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits de surface

2013-2020 , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale 2020, balayeuse centrale et accessoires, garage et atelier avec planchers chauffants, 2 cabanons, réservoir eau chaude 2017, mini réservoir eau chaude dans l'atelier, 6 gallons, poêle aux granules.

Tablette en bois dans la salle à manger, tablette en bois dans l'entrée du garage, roche décorative en béton à l'arrière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
115 Rg de Versailles, Mont-Saint-Grégoire, J0J 1K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.2%
  • 14.0%
  • 28.9%
  • 7.9%
  • 5.3%
  • 95.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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