980 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

980 000 $

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980 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

980 000 $

Prochaine visite libre

3802 Av. Coloniale, app.302, Plateau Mont-Royal, H2W 2B6

WOW ! Une véritable rareté sur le Plateau Mont-Royal. Un penthouse exclusif, de style contemporain, sur 2 étages, très lumineux, qui offre une finition exceptionnelle. De hauts plafonds et une grande fenestration. Une mezzanine toute vitrée, pouvant servir de boudoir et d'un bureau à domicile. Un balcon à l'étage et une terrasse privée de 600 pi carrés, au 2e étage, avec un spa et une vue imprenable sur le centre-ville de Montréal et sur le Mont-Royal. À deux pas de la rue St-Laurent, de toutes les attractions, commerces et restaurants. Un incontournable, faites vite.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2012
VERONIQUE GIROUX INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KARINE LABRECQUE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ELISABETH PAOLUCCI
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 248 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Acier , Bois , Brique

Membrane élastomère

Polymère et verre

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

NOUVEAUTÉ !!!!!!
Bienvenue au 3802 Avenue Coloniale unité 302, dans le prestigieux quartier du Plateau Mont-Royal.

Vous serez charmé dès votre arrivé par l'architecture moderne et inusité de ce Penthouse. La lumière naturelle qui s'en dégage, avec des fenêtres pleines grandeurs et des plafonds de 9 pieds, créés un environnement très éclairé. On y retrouve également des planchers de bois franc, un aménagement au goût du jour et un escalier en colimaçon qui permet d'accéder à la mezzanine.

Ce condo d'une superficie de plus de 1 200 pc. comporte un rez-de-chaussée à aire ouverte, incluant un vestibule avec Mud room, 2 chambres de bonnes dimensions, une salle de bain complète, une cuisine avec beaucoup de rangement et un ilot de 7,5 pi en quartz., une salle à manger, un salon ainsi qu'un petit balcon, situé au coin de la terrasse Roy.

Au 2e étage, une mezzanine avec coin boudoir et bureau, toute vitrée, d'où on peut admirer la murale de Léonard Cohen. À l'extérieur, une superbe terrasse privée, avec un spa et une pergola Sunlouvre. La vue est tout simplement à couper le souffle. Idéal pour vos soirées d'été, entre amis.

Voici les améliorations apportées par les propriétaires actuels :

- Ajout d'un Mud Room dans le vestibule.

- Ajout d'armoires de rangement dans la cuisine.

- Ajout d'un ilot de 7,5 pi avec comptoir lunch.

- Lit Mural dans une des chambres.

- Ajout d'armoires PAX dans les 2 chambres.

- Ajout d'une pergola SunLouvre de 18 x 10, sur la terrasse.

- Ajout du luminaire dans la salle à diner.

Toutes ces améliorations représente plus de 40,000$ en investissement.

L'unité est situé dans un secteur de choix près de toutes les commodités, les commerces, restaurants, etc, les axes ''branchés'' de Montréal.

Ce condo est unique et exceptionnel. Une visite s'impose !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2012

1 248 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Acier , Bois , Brique

Membrane élastomère

Polymère et verre

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Spa privé

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 8'6" X 13'3" Bois
Cuisine 3e niveau 17'4" X 11'10" Bois
Salle à manger 3e niveau 9'10" X 11'5" Bois
Salon 3e niveau 9'9" X 12' Bois
Chambre principale 3e niveau 10'2" X 13' irr. Bois
Chambre 3e niveau 12' X 9' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 11' X 6'9" Céramique
Mezzanine 4e niveau 19' X 14'11" irr. Bois Accès terrasse
Rangement 3e niveau 8'5" X 5' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, four, les toiles opaques des chambres à coucher, les luminaires, les rideaux du salon et pôle, le spa, chauffe-eau, lit escamotable fixe, deux armoires PAX des chambres à coucher, balayeuse centrale et ses accessoires, Pergolas Sun Louvre.

Meuble télévision, support à télévision, foyer électrique, Boîtes à fleurs de la terrasse, meubles extérieur, foyer extérieur, rack à vin (2).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
3802 Av. Coloniale, app.302, Plateau Mont-Royal, H2W 2B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 18.7%
  • 3.0%
  • 13.5%
  • 51.7%
  • 0.1%
  • 3.4%
  • 9.3%
  • 70.2%
  • 16.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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