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700 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

700 000 $

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700 000 $

Triplex à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve)

700 000 $

Prochaine visite libre

4712 - 4718 Rue Béchard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2A7

Magnifique triplex avec beaucoup de cachet dans une rue privée. À l'étage, il y a un grand 5 et demi lumineux à aire ouverte avec une grande terrasse et au rez-de-chaussé deux unités 3 et demi. conservé le cachet patrimonial, situé dans une rue privée. Ce bâtiment a été très bien entretenu au fils des années tant au niveau structural qu'esthétique.

  • Superficie du terrain: 1 921 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JOANIE LAVOIE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 35' Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 4712-4718 rue Béchard à Montréal!

Ce triplex est présentement loué à 100% jusqu'au 30 juin 2022.

Le 5 et demi: GRANDE AIRE OUVERTE

WOW! Les poutres en bois donnent beaucoup de cachet!

Une visite et on se sent bien immédiatement. C'est très lumineux!

Dans le salon, le foyer au gaz donne une ambiance chaleureuse.

La grande terrasse permet de profiter de l'espace au maximum.

Le bureau pourrait être fermé pour créer une chambre à coucher.

La chambre principale pourrait être également divisé en deux chambres. La salle de bain attenante offre un bain et une douche séparée ainsi que la laveuse/sécheuse.

Il y a également deux salles d'eau pour les invités.

Espace de rangement sur la terrasse.

En 1984 des travaux de soutien, de stabilisation et consolidation des structures et du vide sanitaire ont été fait, et ce, selon les plans d'un ingénieur en structure.

1987: construction des 3 terrasses
1998 - 2000: remplacement des fenêtres de tous les logements en facade et côtés latéraux. Reste les fenêtres arrières à changer ( 8 )
2001: la brique a été refaite a neuf sur le mur de façade et du côté Est .
2002: Toiture avec réfection de la corniche patrimonial selon l'approbation de la ville de Montréal plus un entretien de la corniche en 2014
2015: 4 portes neuves sur la rue (patrimonial) + 2 portes en arrière
2016: restauration du mur ouest (joints de brique)

LES 3 ET DEMI : SITUÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉ

L'espace est très fonctionnel.

Les deux offrent une belle terrasse.


LOCALISATION LOCALISATION LOCALISATION
Près de tous les services, parc, piste cyclable , transport en commun. Rue privée très tranquille.

À une dizaine de minutes de marche du métro Viau, à proximité du Parc Ovila Pelletier, du parc Linéaire Antenne-Longue-Pointe qui va de Viau à William-David, du Stade Olympique, autobus, restaurants, marché Maisonneuve, restos et cafés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 35' Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38' X 50'4" Irrégulières

1 921,36 Pi2

Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, stores, pôles et rideaux

Effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
4712 - 4718 Rue Béchard, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Hochelaga-Maisonneuve), H1V 2A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 18.5%
  • 15.9%
  • 18.3%
  • 24.0%
  • 0.2%
  • 0.1%
  • 3.8%
  • 92.8%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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