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674 000 $

Duplex à vendre - Verdun

674 000 $

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674 000 $

Duplex à vendre - Verdun

674 000 $

Prochaine visite libre

3784 - 3786 Rue Joseph, Verdun, H4G 1J2

Beau duplex très bien entretenu, offrant 2 logements de 5 pièces, Rez de chaussé propriétaire occupant (depuis 21 ans), plancher de bois impeccable, fenestration 2016 toit 2004 & drain français 2019, aucun voisin avant, vue sur le parc de l'aqueduc, situé près de tout tout tout les services, faite une visite...

  • Superficie du terrain: 2 408 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1951
MARIO-VINCENT THERIAULT
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 20' Irrégulières

1951

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton , Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La plage horaire des visites sur rendez vous (avis 24hr) dimanche 12hr a 15hr et lundi au vendredi 15hr a 18hr00
visite du logement 3786 seulement sur promesse d'achat acceptée
Noté: le logement 3786 est presque similaire au 3784 il n'y a que 3 détails qui le diffèrent 1) le salon double est diviser par un mur avec fenêtre de 3p x 3p +- sans verre 2) les armoires de cuisine sont d'origine en bois peint et en très bonne condition
3) le panneau électrique est de 100 amps avec disjoncteur , tout les espaces sont identiques. et les plancher en bois franc impeccable.
Infos Covid courtiers collaborateurs Le port du masque et gants est obligatoire, lors des visites le vendeur sera sur place
Il y a deux chats ne pas laisser sortir porté attention Merci.

Le vendeur est propriétaire occupant depuis 1999 la propriété a été entretenue avec rigueur .
Fenestration refaite en 2016 sauf 2 fenêtres au sous-sol a l'arrière.
Toit entièrement refait en 2004 et vérifié a chaque année.
Drain français installé en 2019 facture jointe.
Le sous-sol est de 7 pied+ et est partiellement aménagé offrant toutes les possibilités.
panneau électrique : 3784 200 amp , 3786 100 amp
Situé face au parc de l'aqueduc et la piste cyclable.
a 5 min du marché Atwater et du centre ville ,école secondaire primaire, garderie ,restos, hôpital et bien plus..
Note Photos du logement 3786 suivront.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 20' Irrégulières

1951

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton , Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Couvre-sols souples

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 22'90" Irrégulières

2 407,8 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

parc & piste cyclabe

5 min centre ville , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 8'10" Bois Franc
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 11'2" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 8'10" Bois Frac
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'2" X 8'10" Bois Franc
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'10" X 8'10" Bois Franc
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 6' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 51' X 20' Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 13'5" X 8'10" Bois bois franc
2 (app.) Cuisine 2e niveau 17'6" X 11'2" irr. Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 13'2" X 8'10" Bois bois franc
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'2" X 8'10" Bois bois franc
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'10" X 8'10" Bois bois franc
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'10" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Logement 3784 propriétaire occupant Fixtures, Stores, Lave vaisselles,

Tout les biens et meubles effets personnels du logement 3786 locataire. Tout les biens et meubles du logement 3784 prop. occupant non inscrit au inclusions.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3784 - 3786 Rue Joseph, Verdun, H4G 1J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.7%
  • 22.8%
  • 10.2%
  • 13.3%
  • 27.4%
  • 0.6%
  • 1.3%
  • 10.7%
  • 83.8%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIO-VINCENT THERIAULT
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