Bienvenue au 249 Patenaude,Napierville ! Impeccable propriété de construction récente avec garage attaché vous offrant 4 chambres à coucher ainsi que 2 s. de bains complètes.Cuisine,salle à manger et salon à aires ouvertes,chambre des maîtres avec walk-in,thermopompe,aspirateur central,système de caméra encore +.Sous-sol entièrement aménagé avec 2 chambres (1 sans fenêtre),salle de bains (lav/sec),grand rangement ainsi qu'une salle familiale.Le tout sur un terrain privé de 5578 pc avec patio,terrasse de bois (mur intimité),terrasse de dalles de béton, remise... Très beau secteur paisible et homogène avec parc à proximité. *** Voir addenda ***
34' X 44' Irrégulières
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
MDF
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Suites des inclusions : système d'éclairage 'LED' extérieur (marches à l'arrière),ouvre-porte de garage électrique + 1 manette,échangeur d'air, support à téléviseur + téléviseur du sous-sol,tablette de la chambre à coucher du sous-sol et 'HUB' (amplificateur de signal).
*** Propriété de construction récente / Secteur de choix ***
POINTS MAJEURS :
- Cours arrière bien aménagée.
- Patio, terrasse de bois (mur intimité) et terrasse de dalle de béton.
- Remise ext. avec électricité.
- Cuisine très fonctionnelle avec garde-manger.
- Douche céramique 36'' X 60'' au rez-de-chaussée.
- Chambre des maîtres avec walk-in.
- Thermopompe murale.
- Chauffe-eau neuf.
- Échangeur d'air.
- Système d'alarme.
- Système de caméras ext.
- Sous-sol entièrement aménagé.
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes.
- Porte-patio à la salle à manger.
- 2 salles de bains complètes.
- Grand stationnement asphalté.
- Prise pour voiture électrique à l'extérieur.
- Garage fini gypse, mezzanine, ouvre-porte électrique.
- Porte de garage 9 pieds X 8 pieds.
- Hauteur du garage 12,6 pieds.
- Aqueduc et égout desservis par la municipalité.
- BEAUCOUP D'INCLUSIONS
- Et encore +++
*** À distance de marche des services : école primaire et secondaire, parcs, centre des loisirs, CPE, aréna, bibliothèque, pharmacies, épicerie... ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
34' X 44' Irrégulières
2011
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
MDF
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
55'9" X 100'
5 577,86 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Bibliothèque, aréna , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12' | Bois | Garde-manger |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 8' irr. | Bois | P-patio |
Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 11' | Bois | Walk-in |
Walk-in | 1er niveau/RDC | 3' X 6'7" | Bois | Chambre principale |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10' | Bois | Miroir inclus |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 10'2" irr. | Céramique | Douche céramique 36''X60'' |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'3" X 6'9" | Céramique | Garde-robe + accès garage |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 21' X 12'7" | Linoléum | Immense |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 8'8" | Linoléum | Ou bureau car pas de fenêtre |
Chambre | Sous-sol 1 | 15' X 10'8" | Plancher flottant | |
Walk-in | Sous-sol 1 | 10'9" X 4' | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 7'10" | Linoléum | Douche + Lav/Sec |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 18'5" X 9'6" irr. | Béton | Beaucoup de rangement |
Rangement | Sous-sol 1 | 3' X 7'4" irr. | Tapis | Sous escalier |
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Stores+pôles+rideaux,système d'habillage de fenêtres (en bois),luminaires,hotte de cuisinière,lave-vaisselle,aspirateur central+acc.,système d'alarme, thermopompe murale,remise ext.,miroir de la chambre à coucher du rdc,meuble de la chambre familiale (sous TV),miroirs des salles de bains,(4) haut-parleur du salon du rdc,pompe à puisard,(5) caméras ext.,serrure intelligente (porte d'entrée),rideaux du garde-robe chambre coucher du rdc,décoration 'Home' du sous-sol. *** Suite voir addenda ***
Système électrique complet du cabanon (seulement le fils d'alimentation sera laissé sur place),luminaire en suspension du salon,tablette/meuble du hall d'entrée,luminaire en suspension de la chambre du sous-sol,cellier (non fonctionnel),borne pour voiture électrique.
Mon nom est SAMUEL SICOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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Bonjour, mon nom est SAMUEL SICOTTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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