749 000 $

Chalet à vendre - Piopolis

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Chalet à vendre - Piopolis

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Prochaine visite libre

197 Ch. Vachon, Piopolis, G0Y 1H0

Magnifique chalet à terminer par le futur acheteur avec un terrain boisé de plus de 14 acres avec possibilité de subdivision et possibilité de location court terme. (le tout à confirmer par la municipalité de Piopolis.) Situé à quelques minutes du lac Mégantic ce site enchanteur est rempli de calme et d'intimité. Ce superbe environnement est à quelques minutes de la marina et de la plage. Une visite de ce site enchanteur pourra démontrer que votre petit coins de paradis vous attend. Au plaisir :)

  • Superficie du terrain: 616 772 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
MARTIN LAURIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique chalet à terminer par le futur acheteur avec un terrain boisé de plus de 14 acres avec possibilité de subdivision et possibilité de location court terme (le tout à confirmer par la municipalité de Piopolis.) Situé à quelques minutes du lac Mégantic ce site enchanteur est rempli de calme et d'intimité. Ce superbe environnement est à quelques minutes de la marina et de la plage. Une visite de ce site enchanteur pourra démontrer que votre petit coins de paradis vous attend. Au plaisir :)

Avantage de ce site

-- 2 autres petites maisons sur le terrain à coté du chalet.
-- Une douche extérieur.
-- Immense terrasse de 20x20 pour agrémenter vos belles soirées.
-- Très beau balcon longeant 2 parties du chalet vous permettant de contempler ce superbe visuel à couper le souffle.
-- 2 portes patio de 10 pieds.
-- 2 petits étangs à eau de source avec possibilité d'ensemencer des ti-poissons. (Truites mouchetées par exemple.)
-- Ruisseau avec 2 cascades
-- 20 min de Lac Mégantic
-- Chemin privé de 1 KM
-- Plus de 14 acres, boisés à 80% d'érables et zoné blanc.(ancien secteur érablière.)
-- Chalet à terminer et surtout pourvoir le finir à votre goûts.
-- À 15min du Maine au USA et 2h30 de la mer.
-- 20 min du centre ville et de l'hôpital.
-- Accès à la plage sans frais et accès aussi à la marina pour les bateaux sur demande avec frais, donc de bons avantages pour les nouveaux propriétaires.

----- Potentiel de location court terme à valider par la municipalité de Piopolis.

Une visite vous permettra de constater sur les lieux que ce site enchanteur et surtout rempli de calme peut devenir le votre.

Pour plus d'information je reste disponible pour vous.

Bonne visite. :)


Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.

* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 30'

Inconnue

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

616 772,07 Pi2

Boisé

Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 6

Plage & Marina

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 7'
Cuisine 1er niveau/RDC 16'6" X 13'9"
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 11'3"
Salon 1er niveau/RDC 18'3" X 20'2"
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'8" X 12'3"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 10' irr.
Chambre principale 2e niveau 19'8" X 14'2" irr.
Chambre 2e niveau 18' X 29'
Chambre 2e niveau 16'8" X 20'1"
Boudoir 2e niveau 4'8" X 7'7"
Mezzanine 3e niveau 29'2" X 40'
Potentiel Garage Sous-sol 1 40' X 29' irr. terre non terminé
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

Puits de surface

Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
197 Ch. Vachon, Piopolis, G0Y 1H0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 18.6%
  • 14.3%
  • 22.9%
  • 20.0%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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