Bienvenue dans cette charmante propriété ancestrale située dans le chaleureux village de St-Denis-sur-Richelieu. Son cachet vous plongera dans les années 1900, ainsi que ses nombreuses améliorations, tout autant que l'entretien impeccable offert par les propriétaires vous convaincront de sa qualité et de sa grande valeur. Le RDC au concept ouvert vous charmera avec sa majestueuse cuisine! Bénéficiez d'un spacieux garage double avec planchers chauffants d'époxy. Un grand terrain et ses installations (spa de nage, coin patio). Profitez de la belle saison ! Bénéficiez d'un accès au Richelieu afin de pratiquer vos sports nautiques préférés!
44'9" X 69'3" Irrégulières
1899
Aluminium , Bois , PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
avec béton coulé au travers , Blocs de béton
Canexel , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Plancher époxy chauffé , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Bain sur pattes , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Quand les mots manquent pour décrire un petit coin de paradis si charmant et remplie d'histoire ! Tombez en amour avec cette propriété champêtre. Venez profitez des nombreuses activités hebdomadaires offerts par la ville et replongez-vous à l'époque, chaque année, lors de la grande fête historique du village !
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
-Grand salon en façade garni de nouvelles fenêtres 2022 et de jolies persiennes sur mesure
-Spacieuse salle à manger adjacente au salon et séparée par portes coulissantes doubles en bois, vitrées
-Cuisine et coin dinette avec poutres de bois, planchers de bois-francs érable dur, comptoir de merisier et de céramique, et armoires en bois d'érable
-SDB avec douche
-2 entrées en façade et grand hall d'entrée accessible par le côté
-Climatisation semi-centrale (conduits seulement au RDC)
ÉTAGE:
-En vous rendant à l'étage, vous trouverez un salon à multiples usages, 2 chambres à coucher, une principale avec walk-in attenant à la SDB. Bain sur pattes et robinetteries antiques.
-Thermopompe murale 2018 dans le passage
SOUS-SOL (aménagé 2013):
-Salle familiale avec un cinéma maison
-Chambre à coucher et SDB complète
-Salle de lavage avec laveuse et sécheuse
-Salle mécanique et chambre froide (réservoir de mazout)
-Salles de rangement en abondance
AUTRES:
-Garage double construit en 2015, attaché, chauffé avec planchers d'époxy chauffants
-Agrandissement de la maison sur le côté effectué lors de la construction du garage en 2015 (ajout hall d'entrée et escaliers à l'intérieur de la propriété).
-Garage simple (2017)
-Balcon (2020) sur structure de métal et pieux vissés (18), avec rampes de verres
-2 Pergolas de grande qualité
-Spa de nage Aqua 19 de 8500 L avec chute d'eau (installation respectant les futures normes de sécurité qui rentreront en vigueur 2025, rambarde de 48''
-Immense terrain intime de 34 255pc, sans voisins à l'arrière, clôturé, bordé de haies, beaucoup d'arbres, dont un magnifique pommier en façade, paysagement avec pierres ancestrales
-Galerie sur le côté et galerie en façade pour siroter votre café en admirant les couchers de soleil miroitant sur le Richelieu. Vue à couper le souffle !
-Système Écoflo Biofiltre avec certificat de conformité
-Section de la fondation refaite en 2005 (blocs de béton avec ajout de béton coulé au travers).
À PROXIMITÉ:
-Marina (voisins)
-Accès à la rivière Richelieu non-notarié
-Clinique médicale familiale Horizon (4 min) / Pharmacie Proxim (3 min)
-École primaire St-Denis et parc pour enfants (5 min)
-Plusieurs garderies, dont Les petits Dyno-Denis (5 min)
-Gym (coopérative Dyono forme) (5 min)
-Quai municipal et parc des Patriotes (plusieurs spectacles et animations) (4 min)
-Entreprise Bonduelle Canada Inc
-Traverse Handfield (de St-Denis à St-Antoine) (5 min)/ traverse St-Marc à St-Charles (6 min)
*Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
44'9" X 69'3" Irrégulières
1899
Aluminium , Bois , PVC
Manivelle (battant) , Oscillo-battant
avec béton coulé au travers , Blocs de béton
Canexel , Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Tôle
Attaché , Plancher époxy chauffé , Chauffé , Détaché , Double largeur , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Bois
Bain sur pattes , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
200' X 194' Irrégulières
34 255 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Champs , Sur l'eau
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Spa de nage
Clinique médicale, pharmacie, gym , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'5" X 4'2" | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'12" irr. | Bois | |
2eme espace salon | 1er niveau/RDC | 13'1" X 12'11" irr. | Bois | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 5'10" X 3'3" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'12" irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 12'10" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11'11" | Bois | |
Coin-repas | 1er niveau/RDC | 17'7" X 11'3" irr. | Bois | |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'2" | Bois | sur palier niveau sol |
Rangement | 1er niveau/RDC | 5'3" X 3'3" irr. | Bois | près hall d'entrée côté |
Salon | 2e niveau | 15'5" X 14'6" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 9'6" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 18'8" X 13'8" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'10" X 7'10" irr. | Bois | attenant à SDB /chambre maître |
Chambre | 2e niveau | 13'7" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
Passage au bas de l'escalier l'escalier | Sous-sol 1 | 7'10" X 6'3" irr. | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 6'4" X 5'2" | Bois | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 3'3" irr. | Bois | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 16'12" X 13'7" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'5" X 5'1" | ||
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11' X 7'11" | ||
Rangement | Sous-sol 1 | 8'4" X 3'3" irr. | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 11'9" X 8'7" | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 5'2" X 3'8" | Béton | |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 27'4" X 13'1" irr. | Béton | |
Salle réservoir mazout (ch. froide) | Sous-sol 1 | 7'5" X 4' | Béton |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Écoflo , Biofiltre
Réfrigérateur, cuisinière plus grille BBQ, lave-vaisselle, cellier à vin, Spa de nage, pergolas (2), toiles et stores, voiles du coin dinette, cubes de rangement SDB étage, syst. alarme, balayeuse garage Vac, armoires étagères des garages (demander l'annexe A pour la suite)
Voiles, draperies, fixtures et pôles de la salle à manger et 2eme étage, ouvre-bouteille ancestrale et horloge sur poutre à la cuisine, luminaire avec syst.de poulie au-dessus table coin dinette, tablettes de bois au bas de l'escalier (sous-sol), sciotte antique (demander Annexe A pour la suite)
Mon nom est MATHIEU LAFLAMME INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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Bonjour, mon nom est MATHIEU LAFLAMME INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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