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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

Vendu

Prochaine visite libre

102 Rue Brodeur, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2C4

Dans un secteur boisé de l'île Ste-Thérèse ! Magnifique plain-pied qui vous surprendra par la superficie inattendue des pièces intérieures. Terrain de + de 12 000pc. Les amateurs de garage tomberont inévitablement en amour! 36.09 X 19.69 pi, détaché, isolé, chauffé. 3 chambres, grand walk-in chambre des maîtres, 2 salles de bain complètes, foyer et poêle au bois, thermopompe centrale avec syst.intelligent. Un solarium 4 saisons vous permettra d'admirer la nature tout en étant dans le confort de votre maison. Passionnés de paddleboard et kayak, une descente vous attend à seulement quelques pas pour vous détendre sur la rivière Richelieu.

  • Superficie du terrain: 12 061 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1970
VÉRONIK ROY
Courtière immobilière résidentiel
MATHIEU LAFLAMME INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 42'4" Irrégulières

1970

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Recommandation personnelle !
Quoi demander de mieux que de se sentir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de sa propriété! Espace de vie assurant une qualité de vie aux familles, couple ou personne seule !

Points forts de la propriété :
-Localisation (Secteur très recherché, rue tranquille, à quelques pas d'un accès à l'eau pour les amateurs de paddleboard, kayak et canot)
-Grand terrain de 12 061 pc avec arbres matures, clôturé et bordé de haies.
-Thermopompe centrale (2018) avec système intelligent Écobee et ses détecteurs
-Fournaise 2018, toiture 2018, chauffe-eau 2022
-2 fosses de sumpump et 3 pompes en cas de bris
-Système d'alarme en location relié à la centrale (détecteurs dans la propriété et aussi le garage)

-Immense garage détaché :
*Superficie utilisable au deuxième étage (8.76 X 3.61 m), avec échelle intégrée suspendue et rétractable.
*Divisé en deux sections au 1er étage (sol):
1)5.76 x 8.79m
2) Division pour section rangement : 6 x 2.44m
*Panneau électrique dans le garage.

-Superficie des pièces intérieures très grandes
Description du rez-de-chaussée:
*Grand salon avec poêle au bois (4.47 x4.32 m)
*Chambre principale (3.37 x 4.78m) avec portes doubles coulissantes et grand walk-in (1.42 x 3.42m)
*Chambre secondaire avec lit escamotable fixe pouvant être utilisée comme bureau ou autre. (4.05 x 4m)
* Grande salle de bain avec bain et douche indépendante (2.55 x3.34m)
*Solarium 4 saisons très lumineux avec céramiques chauffantes pouvant être utilisé de différentes façons (bureau. salle à manger, salon, espace de détente,etc) 5.26 x 3.48m
* Cuisine (2.83 x 3m) avec armoires de bois, comptoir et dosseret de céramique et garde-manger (0.68 x 0.72m).

Sous-sol
*Salon avec espace lavabo pour bar (4.47 X 4.32m irr)
*Chambre à coucher (2.65 x 3.44 m)
*Très grande salle de bain complète avec laveuse et sécheuse (3.95 x3.16 m irr)
*Plusieurs espaces de rangement au sous-sol
-Espace 1 (4.02 x 8.24 m irr)
-Espace 2 (2.66 x 3.66 m irr)
-Atelier (5.04 x 2.82 m)

Garde-robe de cèdre : 1.42 x 1.90m
Chambre froide: 1.25 x 4.36m
Pièce mécanique: 2.14 x 2m

Un cabanon de résine vous offre encore plus d'espace de rangement (2.62 x 2.90 m)

Plusieurs inclusions:
-Génératrice à essence dans le garage
-Lave-vaisselle, luminaires, rack/tiroirs walk-in, haut-parleurs solarium, fixtures/pôles/rideaux/stores, aspirateur centrale, lit escamotable, établie et étagères de métal grises rangement sous-sol, syst. Écobee int., foyer ext., cabanon, génératrice garage, ouvre porte garage élect., armoires fixes au mur dans le garage, armoires grises entres les fenêtres du garage.

À proximité: Rivière Richelieu, parc dans la rue arrière (passerelle de piéton à quelques minutes), boisé avec sentier, autoroutes 35, épiceries, pharmacie, restaurants, garderie, école Vision.

Possibilité d'avoir une entente avec le vendeur pour certains meubles, électroménagers, tracteur à neige et à pelouse.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45'2" X 42'4" Irrégulières

1970

Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 160'9"

12 060,96 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 1

Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 3'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 9'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 15'8" Bois walk in
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'8" X 11'3" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 17'3" X 11'5" Céramique chauffante
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 10'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 14'2" Bois au bois
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 13'1" Bois Lit escamotable
Salon Sous-sol 1 17'3" X 17'4" irr. Céramique au bois
Chambre Sous-sol 1 8'8" X 11'3" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 12'12" X 10'4" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 27' irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'1" X 14'4" Béton
pièce mecanique Sous-sol 1 7' X 6'7" Béton
Rangement Sous-sol 1 4'8" X 6'3" Bois garde robe cèdre
Atelier Sous-sol 1 17'9" X 9'3" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, luminaires, rack/tiroirs walk-in, haut-parleurs solarium, fixtures/pôles/rideaux/stores, asp.cent., lit escamotable, établie et étagères de métal grises rangement sous-sol, syst. Écobee int., foyer ext., cabanon, génératrice garage, ouvre porte garage élect., bac potager ext,

Gazébo, établies (2) et étagères mobiles du garage, structure de tablette métallique noir dans le garage, tablettes de la chambre d'ami (agencées avec le bureau), supports à télé

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
102 Rue Brodeur, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.7%
  • 20.5%
  • 20.1%
  • 22.7%
  • 21.0%
  • 99.2%
  • 0.5%
  • 0.1%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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