Bâtisse commerciale et résidentielle située au coeur du centre-ville et du secteur patrimonial de Saint-Jean-sur-Richelieu.

* 6 stationnements
* À deux pas du Marché public

Il serait en principe possible de convertir le bâtiment en duplex (max 2 logements résidentiels permis selon les règlement de l'urbanisme), mais le tout demeure à être vérifié par le futur acheteur.
Aux taxes municipales, 85% du bâtiment est considéré comme commercial et 15% comme résidentiel.

La bâtisse est répertoriée Patrimonial à la ville et assujetti au PIIA.


Il y a un sytème à l'eau chaude (électricité) ainsi qu'une fournaise (système air pulsé) qui fonctionne au gaz natuel. Ainsi qu'un climatiseur central.


*** Programme de soutien à la vitalité commerciale du centre-ville: Aide financière disponible***

Aide financière de 10 000$ par logement résidentiel, pour les critères: https://sjsr.ca/permis-urbanisme/aide-financiere/programme-renovation-quebec/

Subvention pour "Rénovation de façades pour les immeubles commerciaux ou mixtes" : https://sjsr.ca/permis-urbanisme/aide-financiere/vitalite-commerciale-vsj/renovation-facades/

Subvention pour "Rénovation de suites commerciales" : https://sjsr.ca/permis-urbanisme/aide-financiere/vitalite-commerciale-vsj/renovation-suites-commerciales/


** Le délai d'occupation est à discuter **


Réception: 17,9 X 11,9 irr
Salle d'entrevue: 14,4 X 10,11 irr
Bureau: 18,1 X 10,9
Salle d'eau: 5,5 X 3,3

Il y a 3 locaux à louer au 2e étage
201: 10,9 X 11 (500$/mois)
202: 10,10 X 10,11 (500$/mois)
203: 12,10 X 18,5 irr (600$/mois)
+ Salle d'eau commune (5,9 X 11)

Un logement est aménagé au sous-sol et comprend:
* Cuisine et salle à manger: 10,8 X 17,6
* Chambre et salon: 18,4 X 11,2
* Salle de bain: 14,4 X 5,10
* Salle des machines: 14 X 3,6
+ porte de sortie de secours

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