Bienvenue au 204-208 rue Mayrand, Saint-Jean-sur-Richelieu ! Une rareté sur le marché ! TRIPLEX tout brique idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement. Bien localisé à distance de marche de l'ensemble des services et du CEGEP. Logement 3 1/2 #204 loué à 550$/mois (potentiel d'augmentation), logement 3 1/2 #208 rénové et loué à 975$/mois. Immense logement principal (#206) au rez-de-chaussée avec sous-sol vous offrant beaucoup d'espace (valeur locative à 1800$/mois. De plus, le garage est loué à 220$/mois. Excellente rentabilité. *** Svp voir addenda pour l'ensemble des travaux réalisés dernièrement (factures à l'appuies) ***
30'10" X 40'11" Irrégulières
1953
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Détaché , Simple largeur
Travaux récents :
#204 :
- Travaux de renforcement d'une partie de la structure du balcon
- Remplacement du coupe-froid porte menante au balcon avant
- Isolation à l'uréthane à faible expansion de tous les cadrages de fenêtres et de portes
extérieurs
#206 :
- Sablage et vernissage de tous les planchers en bois franc
- Peinture dans toutes les pièces excepté le salon
- Comptoir en quartz cuisine + nouveau robinet
- Chauffe-eau
- Réparations de fissures dans la fondation (aucune infiltration)
- Isolation à l'uréthane au sous-sol de la fondation et de la solive de rive
- Isolation à l'uréthane à faible expansion de tous les cadrages de fenêtres et de portes
extérieurs
- Tapis dans le portique de la porte d'entrée sur le côté remplacé par du plancher flottant
- Remplacement du système de chauffage et climatisation (nouvelle thermopompe et fournaise électrique)
- Remplacement du coupe-froid de la porte d'entrée sur le côté
- Remplacement du thermos de la fenêtre avec un cadrage en PVC dans la chambre principale
- Isolation du garage
- Nouvelle hotte stainless
- Nouveau luminaire salle à manger
- Nouveau meuble de lavabo salle de bains + lavabo et robinet
- Miroir rétroéclairé salle de bains
- Peinture salle de bains
- Et +++
#208 :
- Peinture refait dans toutes les pièces
- Nouveau plancher dans la cuisine
- Sablage et vernissage de tous les planchers en bois franc
- Luminaires neufs : salon, salle de bains et chambre
- Cabinets d'armoires + comptoir neufs dans la cuisine
- Hotte stainless
- Isolation à l'uréthane à faible expansion de tous les cadrages de fenêtres et de portes
extérieurs
- Remmaillage de la baignoire
- Installation d'une sonnette
- Installation d'un chauffage auxiliaire dans la salle de bains
Offrez-vous une visite !
30'10" X 40'11" Irrégulières
1953
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Détaché , Simple largeur
56'6" X 101'4" Irrégulières
5 709,18 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'2" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'10" | Bois | Rénovée |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 12'8" | Bois | Immense |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 5'8" | Céramique | Lav/Sec |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'7" | Bois | 2 G-R |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'3" | Bois | Garde-robe + rang. |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'6" | Bois | Garde-robe + rang. |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'2" X 3'1" | Bois | Avant |
2 (app.) | Sous-sol vaste | Sous-sol 1 | 28' X 34'8" irr. | Béton | Multiples possibilités |
2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 18'8" X 11'4" | Béton | Multiples possibilités |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
#204: Luminaires, hotte de cuisinière. #206: Luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe centrale, store, étagères de rangement du sous-sol. #208: Luminaires, hotte de cuisinière.
#204: Effets personnels du locataire. #206: Pôles, rideaux. #208: Effets personnels du locataire.
Mon nom est SAMUEL SICOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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Bonjour, mon nom est SAMUEL SICOTTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est ROBERT SICOTTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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