665 000 $

Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

665 000 $

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Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

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Prochaine visite libre

204 - 208 Rue Mayrand, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 3K9

Bienvenue au 204-208 rue Mayrand, Saint-Jean-sur-Richelieu ! Une rareté sur le marché ! TRIPLEX tout brique idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement. Bien localisé à distance de marche de l'ensemble des services et du CEGEP. Logement 3 1/2 #204 loué à 550$/mois (potentiel d'augmentation), logement 3 1/2 #208 rénové et loué à 975$/mois. Immense logement principal (#206) au rez-de-chaussée avec sous-sol vous offrant beaucoup d'espace (valeur locative à 1800$/mois. De plus, le garage est loué à 220$/mois. Excellente rentabilité. *** Svp voir addenda pour l'ensemble des travaux réalisés dernièrement (factures à l'appuies) ***

  • Superficie du terrain: 5 709 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1953
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 40'11" Irrégulières

1953

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Travaux récents :

#204 :
- Travaux de renforcement d'une partie de la structure du balcon
- Remplacement du coupe-froid porte menante au balcon avant
- Isolation à l'uréthane à faible expansion de tous les cadrages de fenêtres et de portes
extérieurs

#206 :
- Sablage et vernissage de tous les planchers en bois franc
- Peinture dans toutes les pièces excepté le salon
- Comptoir en quartz cuisine + nouveau robinet
- Chauffe-eau
- Réparations de fissures dans la fondation (aucune infiltration)
- Isolation à l'uréthane au sous-sol de la fondation et de la solive de rive
- Isolation à l'uréthane à faible expansion de tous les cadrages de fenêtres et de portes
extérieurs
- Tapis dans le portique de la porte d'entrée sur le côté remplacé par du plancher flottant
- Remplacement du système de chauffage et climatisation (nouvelle thermopompe et fournaise électrique)
- Remplacement du coupe-froid de la porte d'entrée sur le côté
- Remplacement du thermos de la fenêtre avec un cadrage en PVC dans la chambre principale
- Isolation du garage
- Nouvelle hotte stainless
- Nouveau luminaire salle à manger
- Nouveau meuble de lavabo salle de bains + lavabo et robinet
- Miroir rétroéclairé salle de bains
- Peinture salle de bains
- Et +++

#208 :
- Peinture refait dans toutes les pièces
- Nouveau plancher dans la cuisine
- Sablage et vernissage de tous les planchers en bois franc
- Luminaires neufs : salon, salle de bains et chambre
- Cabinets d'armoires + comptoir neufs dans la cuisine
- Hotte stainless
- Isolation à l'uréthane à faible expansion de tous les cadrages de fenêtres et de portes
extérieurs
- Remmaillage de la baignoire
- Installation d'une sonnette
- Installation d'un chauffage auxiliaire dans la salle de bains

Offrez-vous une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'10" X 40'11" Irrégulières

1953

Bois , PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56'6" X 101'4" Irrégulières

5 709,18 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6'2" irr. Plancher flottant Garde-robe
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 8'10" Bois Rénovée
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 17' X 12'8" Bois Immense
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 11'6" Bois
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 12' X 5'8" Céramique Lav/Sec
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 11'7" Bois 2 G-R
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9'3" Bois Garde-robe + rang.
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 11'6" Bois Garde-robe + rang.
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'2" X 3'1" Bois Avant
2 (app.) Sous-sol vaste Sous-sol 1 28' X 34'8" irr. Béton Multiples possibilités
2 (app.) Rangement Sous-sol 1 18'8" X 11'4" Béton Multiples possibilités
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#204: Luminaires, hotte de cuisinière. #206: Luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe centrale, store, étagères de rangement du sous-sol. #208: Luminaires, hotte de cuisinière.

#204: Effets personnels du locataire. #206: Pôles, rideaux. #208: Effets personnels du locataire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
204 - 208 Rue Mayrand, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 3K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.4%
  • 27.7%
  • 21.7%
  • 16.9%
  • 8.3%
  • 27.0%
  • 0.9%
  • 20.7%
  • 51.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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