665 000 $
Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
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204 - 208 Rue Mayrand, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 3K9
Bienvenue au 204-208 rue Mayrand, Saint-Jean-sur-Richelieu ! Une rareté sur le marché ! TRIPLEX tout brique idéal pour propriétaire occupant ou comme investissement. Bien localisé à distance de marche de l'ensemble des services et du CEGEP. Logement 3 1/2 #204 loué à 550$/mois (potentiel d'augmentation), logement 3 1/2 #208 rénové et loué à 975$/mois. Immense logement principal (#206) au rez-de-chaussée avec sous-sol vous offrant beaucoup d'espace (valeur locative à 1800$/mois. De plus, le garage est loué à 220$/mois. Excellente rentabilité. *** Svp voir addenda pour l'ensemble des travaux réalisés dernièrement (factures à l'appuies) ***
-
Superficie du terrain:
5 709 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
30'10" X 40'11" Irrégulières
1953
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Détaché , Simple largeur
Addenda
Travaux récents :
#204 :
- Travaux de renforcement d'une partie de la structure du balcon
- Remplacement du coupe-froid porte menante au balcon avant
- Isolation à l'uréthane à faible expansion de tous les cadrages de fenêtres et de portes
extérieurs
#206 :
- Sablage et vernissage de tous les planchers en bois franc
- Peinture dans toutes les pièces excepté le salon
- Comptoir en quartz cuisine + nouveau robinet
- Chauffe-eau
- Réparations de fissures dans la fondation (aucune infiltration)
- Isolation à l'uréthane au sous-sol de la fondation et de la solive de rive
- Isolation à l'uréthane à faible expansion de tous les cadrages de fenêtres et de portes
extérieurs
- Tapis dans le portique de la porte d'entrée sur le côté remplacé par du plancher flottant
- Remplacement du système de chauffage et climatisation (nouvelle thermopompe et fournaise électrique)
- Remplacement du coupe-froid de la porte d'entrée sur le côté
- Remplacement du thermos de la fenêtre avec un cadrage en PVC dans la chambre principale
- Isolation du garage
- Nouvelle hotte stainless
- Nouveau luminaire salle à manger
- Nouveau meuble de lavabo salle de bains + lavabo et robinet
- Miroir rétroéclairé salle de bains
- Peinture salle de bains
- Et +++
#208 :
- Peinture refait dans toutes les pièces
- Nouveau plancher dans la cuisine
- Sablage et vernissage de tous les planchers en bois franc
- Luminaires neufs : salon, salle de bains et chambre
- Cabinets d'armoires + comptoir neufs dans la cuisine
- Hotte stainless
- Isolation à l'uréthane à faible expansion de tous les cadrages de fenêtres et de portes
extérieurs
- Remmaillage de la baignoire
- Installation d'une sonnette
- Installation d'un chauffage auxiliaire dans la salle de bains
Offrez-vous une visite !
Particularités du bâtiment
30'10" X 40'11" Irrégulières
1953
Bois , PVC
Guillotine
Béton coulé
Brique
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
56'6" X 101'4" Irrégulières
5 709,18 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'6" X 6'2" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'10" X 8'10" | Bois | Rénovée |
| 2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17' X 12'8" | Bois | Immense |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12' X 5'8" | Céramique | Lav/Sec |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11'7" | Bois | 2 G-R |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 9'3" | Bois | Garde-robe + rang. |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'6" | Bois | Garde-robe + rang. |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'2" X 3'1" | Bois | Avant |
| 2 (app.) | Sous-sol vaste | Sous-sol 1 | 28' X 34'8" irr. | Béton | Multiples possibilités |
| 2 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 18'8" X 11'4" | Béton | Multiples possibilités |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
#204: Luminaires, hotte de cuisinière. #206: Luminaires, hotte de cuisinière, thermopompe centrale, store, étagères de rangement du sous-sol. #208: Luminaires, hotte de cuisinière.
#204: Effets personnels du locataire. #206: Pôles, rideaux. #208: Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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25.4%
-
27.7%
-
21.7%
-
16.9%
-
8.3%
-
27.0%
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20.7%
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51.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est SAMUEL SICOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SAMUEL SICOTTE INC.
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Téléc.: 450-349-1140
ROBERT SICOTTE INC.
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