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869 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)

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Prochaine visite libre

321 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2A3

*Emplacement de choix sur le boulevard St-Luc*. Zone à forte densité commerciale à proximité de tout, enseigne lumineuse bien en vue (inclus). Immeuble complètement rénové aux goûts du jour. Présentement en 2 locaux commerciaux mais installation pour 3 locaux déjà en place (3 compteurs + 3 entrées/sorties indépendantes). Présentement le local A (coiffure) est utilisé par le propriétaire, il sera possible à l'acheteur d'occuper cette partie et/ou continuer de le louer (valeur locative à 2500$ par mois). Le local B (gym) est loué à 2900$ par mois + taxes avec bail de location jusqu'en 2028. Bienvenue à tous !

  • Superficie du terrain: 16 259 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1984
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
CARL HUDON INC.
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'20" X 61'20"

1984

Dalle de béton au sol

Acrylique , Pierre de béton

Tôle

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** 321A (Coiffure) / Propriétaire occupant (partie gauche du bâtiment) : ***

PIÈCES :

- Hall (porte arrière) : 9,10 X 6,1
- Hall (porte avant) : 9,9 X 4
- Partie coiffure (aire ouverte) : 16,3 X 49,7
- Cuisine / coin repas : 8,1 X 6,4
- Salle d'eau : 6,5 X 4,8
- Rangement (inst. lav/sec) : 8,9 X 6,5

*** 321B (Gym) / Présentement occupé par un gym à 2900 par mois : ***

MESURES :

321A (Coiffure) : 16 X 60
321B (Gym) côté droit : 26 X 60
321B (Gym) centre du bâtiment : 8 X 60


- Panneau électrique 200 AMP (X3)

A/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'20" X 61'20"

1984

Dalle de béton au sol

Acrylique , Pierre de béton

Tôle

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

83'9" X 200' Irrégulières

16 258,89 Pi2

Paysager à l'avant

Asphalte

Allée : 20

Écoles,commerces,restaurants... , Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Coté coiffure (321A): Luminaires,climatiseur,fournaise au gaz naturel,aspirateur central et acc.,système d'alarme.

Coiffure (321A) : Équipements + mobiliers. Gym (321B) : système de climatisation.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
321 Boul. St-Luc, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 2A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.3%
  • 22.6%
  • 17.4%
  • 18.4%
  • 17.6%
  • 35.9%
  • 8.5%
  • 0.0%
  • 55.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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