899 000 $

7plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

899 000 $

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899 000 $

7plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville)

899 000 $

Prochaine visite libre

330 - 352 Rue McGinnis, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 3E8

Belle opportunité! 7plex situé sur un immense terrain de près de 20 000 p.c dont les logements sont répartis sur 2 immeubles. Superbe localisation! Environnement très paisible avec beaucoup d'arbres matures et à proximité des services et écoles. Bâtiments bien entretenus avec beaucoup de rénovations récentes. Locataires stables et les logements sont toujours faciles à louer.

  • Superficie du terrain: 19 486 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1954
FANNY BERGERON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 65' Irrégulières

1954

Béton coulé , Pierre

Agrégat , Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle opportunité! 7plex situé sur un immense terrain de près de 20 000 p.c dont les logements sont répartis sur 2 immeubles:

Duplex: comprend deux 5 1/2
- Année de construction: 1875
- L'unité 330 est un 5 1/2 comprenant 3 chambres et L'unité 332 un 5 1/2 comprenant 2 chambres.
- Toiture refaite en 2019
- ** Possibilité pour propriétaire occupant pour unité 330** (thermopompe, balayeuse centrale et accès à la terrasse extérieure ainsi qu'au vide sanitaire pour rangement)

5plex: comprend cinq 3 1/2
- Année de construction: 1954
- Toiture 2010

Superbe localisation! Environnement très paisible avec beaucoup d'arbres matures et à proximité des services et écoles. Situé dans le secteur Sacré-coeur (site nouvellement aménagé et rénové par la ville, à quelques pas du Domaine Trinity, d'un grand parc, des terrains de tennis et du sentier pédestre du ruisseau Hazen.

Bâtiments bien entretenus avec beaucoup de rénovations récentes. Les locataires sont stables et les logements sont toujours faciles à louer.

Les loyers rapportent actuellement 59 160$ mais seront augmentés à 60 660$ à compter du 1er juillet 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 65' Irrégulières

1954

Béton coulé , Pierre

Agrégat , Aluminium , Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Bois , Linoléum , Plancher flottant , Tuiles

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

19 485,91 Pi2

Allée : 10

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 13' Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 13' Plancher flottant et salle à manger
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 9'1" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 8'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 7'4" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 4'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Balayeuse centrale (#330), Thermopompe (#330), Luminaires, Hottes de cuisinière

Effets personnels des locataires, Lave-Vaisselle (#330, #332), Stores, Contenu des cabanons, échelle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
330 - 352 Rue McGinnis, Saint-Jean-sur-Richelieu (Iberville), J2X 3E8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 22.5%
  • 11.0%
  • 19.2%
  • 23.3%
  • 68.2%
  • 6.5%
  • 8.3%
  • 17.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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