985 000 $
Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc)
985 000 $
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336 - 340 Rue des Colibris, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), J2W 0B1
-
Superficie du terrain:
7 824 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
33'1" X 36'3"
2007
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Addenda
Triplex 3 x 5-1/2 entretenu avec grand soin.
Pièces de bonnes dimensions, propre et très lumineux.
Ajout de 2 portes de garages, 3 remises et espace détente dans la cour.
Unité du #336 présentement loué 1200$ avec garage. Renouvellement pour 2026 fait à 1225$ déjà signé.
Unité du #338 sera vacant le 1er Décembre 2024, potentiel locatif 1500$ facilement
Unité du #340 (propriétaire occupant) présentement loué à 1200$ avec garage. Bail jusqu'au 30 juin 2026 mais peut quitter sans pénalité avec préavis de 1 mois. ( cet unité pourra assurément se louer 1725-1750$ éventuellement)
Énormément de potentiel d'augmentation des revenus à court terme.
Secteur recherché et près de tous les services.
Immeuble qui mérite votre attention.
Visite du #336 sur promesse d'achat acceptée seulement.
Particularités du bâtiment
33'1" X 36'3"
2007
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
70' X 112'
7 824 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompes(3), balayeuse centrales (3), #338 stores blancs et toile de la porte patio
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.5%
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21.6%
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20.7%
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19.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
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