667 000 $
Triplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)
667 000 $
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447 - 449 Rue Rémillard, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 5B7
Triplex tout brique, rénové, très bien entretenu avec bon potentiel. Les revenues sont présentement de 42 420.00$ annuellement et serons de 44 940.00$ a partir de juillet 2024. Près de tous les services, écoles primaire, secondaire, CEGEP. Vous n'avez qu'à faire l'entretien général. Toiture récente, garage double isolé, chauffé avec un potentiel de revenu de 3300.00$/annuel. les logis sont en très bonne état, le logis du rez-de-chaussée a été refait, le sous-sol est aménagé pour deux locataires. secteur de choix. Voir addenda pour les rénovations. Ne raté pas cette opportunité !!!
-
Superficie du terrain:
5 760 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
28' X 30'1"
1955
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
Addenda
le logement du RDC a accès à une partie du sous-sol ou son installé laveuse et sécheuse qui sont fournie dans son bail ainsi que l'électricité et le chauffage.
Les 2 locataires du sous-sol bénéficient aussi de la laveuse et sécheuse qui sont inclus dans leurs baux ainsi que le chauffage, l'électricité et de tous les meubles fournis dans leurs beaux.
Les locataires du 447, 447 A, et du 447 B on le câble et internet fournis dans leurs beaux
Le locataire du 1 1/2 (chambre) est référer par le centre SENSOR.
Possibilité de loué en partie ou en totalité le garages double pour un revenu supplémentaire.
Le réservoir a eau chaude du logis du bas a été remplacer par un 60 gallon en 2015.
Rénovation effectuer sur l'immeuble :
Toiture 2016 mansarde (contour du toit)2021
Tous les joint de brique ont été refait sauf le côté nord.
Toutes les portes extérieures ainsi que les fenêtres ont été remplacé
Les balcons, balustrades, toiture de balcon refais.
Cabanon et garage récent.
Tous le RDC a été refait, cuisine céramique salle de bain... Cette propriété est très bien entretenue, tous est en bonne état et fonctionnelle.
Particularités du bâtiment
28' X 30'1"
1955
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Chauffé , Détaché , Double largeur
Bois
Particularités du terrain
50'3" X 117'10"
5 759,77 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10' X 16' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14' X 14' | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'10" X 11' | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 16' X 11' | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10' | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 4'10" | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 5' X 6' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Un ensemble de laveuse et sécheuse installé au s-sol pour le 447, 447A et le 447B, Tous les meubles du s-sol,(cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, 1 lit avec matelas, 1 divan-lit, 2 bureaux, 1 canapé, table de cuisine, 3 chaises, ustensiles, vaisselles, chaudrons, petit téléviseur et meuble a TV).
Tous les biens des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
23.3%
-
30.4%
-
16.7%
-
17.1%
-
12.6%
-
25.2%
-
7.4%
-
16.7%
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44.2%
-
6.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est JEAN-LUC BRAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JEAN-LUC BRAULT
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Cell.: 514-212-1059
- Téléc.: 450-349-1140
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