875 000 $

Maison à étages à vendre - Marieville

875 000 $

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875 000 $

Maison à étages à vendre - Marieville

875 000 $

Prochaine visite libre

29 Rue Wilfrid-Gagné, Marieville, J3M 0A4

RARETÉ SUR LE MARCHÉ! Superbe propriété bigénération côte à côte, offrant de hauts plafonds de 9',une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres et des cuisines remarquables. Chaque logement dispose d'un foyer, de deux salles de bain complètes, d'espaces de vie chaleureux et de patios privés. La cour spacieuse avec une piscine, une remise et un grand espace extérieur. Située dans un quartier recherché,cette demeure est implantée dans une rue paisible en croissant, offrant tranquillité et intimité. À proximité des écoles,des parcs,des commerces et des restaurants. Situé dans rue en croissant!

  • Superficie du terrain: 11 144 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2007
YANNICK GINGRAS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'8" X 30'4" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

logement : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

BIGÉNÉRATION CÔTE À CÔTE! Cette propriété de prestige, construite en 2007, est une rareté dans le secteur recherché de Marieville. Dès l'entrée, vous serez charmé par son décor et ses plafonds de 9 pieds qui rehaussent son élégance.

Résidence principale :

Aire ouverte majestueuse : Le salon, la salle à manger et la cuisine sont baignés de lumière grâce à une fenestration exceptionnelle et un foyer tri-face qui ajoute une ambiance chaleureuse à l'espace.

Cuisine de rêve : L'îlot central fonctionnel est idéal pour cuisiner et recevoir. Armoires en bois massif allant jusqu'au plafond, électroménagers haut de gamme en inox, et nombreux espaces de rangement.

Chambres spacieuses : La suite des maîtres, élégamment aménagée, comprend un walk-in. Les deux autres chambres, de grande dimension, disposent de plusieurs fenêtres offrant une luminosité abondante, avec des planchers en bois.

Grande salle de lavage : Spacieuse et lumineuse, bien équipée, qui simplifie le quotidien.

Sous-sol aménagé :

Une salle familiale conviviale avec foyer, parfaite pour les soirées en famille.
Deux salles de bain complètes bien aménagées, dont une avec douche indépendante.
Un espace bureau fermé, pratique et lumineux, avec de grandes portes vitrées pour plus d'intimité.

Logement secondaire :

Disposition sur trois niveaux : Un espace de vie lumineux grâce à une fenestration abondante, avec des plafonds généreux et un foyer au gaz dans le salon. Cuisine fonctionnelle, armoires offrant un style moderne et beaucoup de rangement. Une disposition pratique pour cuisiner tout en restant connecté aux invités.Salle à manger conviviale,v ue sur l'extérieur grâce aux grandes fenêtres et accès au patio, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Une chambre principale lumineuse avec plusieurs fenêtres et de beaux rangements. Les chambres secondaires offrent confort et espace.
Salles de bain modernes avec bain podium et douche indépendante qui invite à la détente.
Salle de lavage spacieuse, avec une fenêtre pour plus de luminosité.

Espaces extérieurs :

Terrain aménagé : Une cour arrière généreuse de plus de 11 000 pieds carrés, équipée d'une piscine hors-terre, d'une grande remise et d'un espace détente. Chaque unité bénéficie de son propre patio pour profiter des belles journées.

Un véritable coup de coeur qui ne vous laissera pas indifférent!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'8" X 30'4" Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Côte-à-côte

logement : 2

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 131'3"

11 143,88 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 9' irr. Céramique
1 (Interg.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 11'2" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 15'7" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'3" X 7'4" Céramique
1 (Interg.) Salle de lavage 2e niveau 6'1" X 5'4" irr. Céramique
1 (Interg.) Chambre principale 2e niveau 10'6" X 16'1" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Chambre 2e niveau 9'1" X 11'1" irr. Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains 2e niveau 10'8" X 7'1" irr. Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 5'9" irr. Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'9" X 8'7" irr. Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 13'6" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 16' irr. Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 13' Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 10'9" X 12'2" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15'4" X 11'4" Bois
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'5" X 4'9" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'1" X 13' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 10'1" Céramique
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 12'8" X 26'2" Plancher flottant
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 10'1" X 15' Plancher flottant
2 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 4'1" X 8'1" irr. Béton
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 9'6" irr. Céramique
2 (Princ.) Atelier Sous-sol 1 8'8" X 10'1" Béton
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 9'8" X 23'9" irr. Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 6'6" X 10'3" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les luminaires + 2 hottes + stores + lave-vaisselle de la maison principale + réfrigérateur + cuisinière + piscine hors-terre 24 pieds 2021 & accessoires + thermopompe de la piscine + thermopompe murale + aspirateur central & accessoires (moteur changé 2024)+ 2 remises + bacs à jardinage.

Stores de la porte-patio du logement+ rideaux du logement+ lave-vaisselle du logement + pergola.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
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YANNICK GINGRAS INC.
Courtier immobilier
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