649 000 $
Duplex à vendre - Montréal (LaSalle)
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410 - 412 Rue de Newport, Montréal (LaSalle), H8R 3B2
Bienvenue au 410-412 rue de Newport à LaSalle! Ce duplex, maintenu avec soin au fil des années, offre une opportunité rare aux propriétaires occupants et aux investisseurs. Avec ses 3 chambres, 1 salle de bain et un garage, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie confortable ou un investissement lucratif. L'unité supérieure, actuellement louée, a bénéficié de rénovations récentes. Idéalement situé à proximité des écoles, des transports en commun, offrant ainsi une accessibilité remarquable. Le stationnement est également facile dans la rue. Une visite s'impose pour découvrir pleinement tout ce que ce duplex a à offrir.
-
Superficie du terrain:
2 975 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
29'2" X 38'1" Irrégulières
1961
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché
Addenda
Bienvenue au 410-412 rue de Newport à LaSalle!
Ce duplex a été bien entretenu au cours des années et offre maintenant une opportunité rare pour les propriétaires occupants ou les investisseurs. Composé de 3 chambres, 1 salle de bain et un garage, cette propriété présente un cadre idéal pour une vie confortable ou un investissement lucratif. L'unité supérieure est actuellement louée et a bénéficié de rénovations récentes.
Idéalement situé à proximité des écoles primaires Pierre-Rémy et L'eau vive, de l'école secondaire Cavelier de LaSalle, ainsi que du parc, du canal Lachine et du fleuve Saint-Laurent, ce duplex se trouve dans un quartier recherché. De plus, il est bien desservi par les transports en commun, offrant ainsi une accessibilité remarquable.
L'unité principale sera disponible pour le prochain propriétaire dès juillet, offrant ainsi une flexibilité incomparable. De plus, le stationnement est facile dans la rue, ce qui ajoute à la commodité de cette propriété.
Une visite s'impose pour découvrir pleinement tout ce que ce duplex a à offrir. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans un quartier prisé de LaSalle.
Particularités du bâtiment
29'2" X 38'1" Irrégulières
1961
PVC
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché
Particularités du terrain
35' X 82' Irrégulières
2 975 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 2
Cégep , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'1" X 19'2" irr. | Tapis | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'1" X 18'8" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 11'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'10" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'1" X 24'2" irr. | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 19'2" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 8'1" X 18'8" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'6" X 9'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 8'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 11'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 4'10" irr. | Tuiles |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
(410) Cuisinière,frigidaire,lave veselle,laveuse,rideaux,store.
Biens personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
20.5%
-
29.1%
-
11.0%
-
16.1%
-
23.3%
-
2.6%
-
2.7%
-
87.1%
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7.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est NICOLAS FAUBERT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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NICOLAS FAUBERT
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
- Bur.: 450-349-5868 | | 866-954-2456
- Téléc.: 450-349-1140
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