Bienvenue au 149 rue Pellerin, St-Bernard-de-Lacolle ! Moderne propriété de construction supérieure avec garage double chauffé et garage détaché 30X20 vous offrant présentement 3 chambres (poss. +),3 s. de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau ! Cuisine,salle à manger et salon à aires ouvertes,cuisine de qualité (comptoir de quartz),thermopompe centrale (air pulsé),fenestration abondante,haut-parleurs intégrés... Chambre des maîtres avec salle de bains privé + walk-in + terrasse...Terrain de 18 960 pc bien aménagé vous offrant : coin feu,terrasse,gazébo et encore +.Le tout avec accès rapide à l'aut. 15. Boisé à l'arrière. * Voir addenda *
78'1" X 29'5" Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro ciment
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
*** Propriété de construction supérieure 2021 ***
EXTÉRIEUR :
- 18 960 pieds carrés.
- Immense stationnement double largeur.
- Terrain paysagé.
- Boisé à l'arrière.
- Rue sans issue (tranquillité assurée).
- Terrasse privé à la chambre à coucher principale.
- Terrasse au sol.
- Gazébo (inclus).
- Coin feu (inclus).
- Arbres matures.
- Terrain extrêmement privé.
- Orientation de la cours PLEIN sud.
- Garage détaché 20X30 avec électricité.
- Garage double attaché et chauffé (évier + filage en place pour voiture électrique).
- Revêtement extérieur 100% fibro-ciment.
- Balcon avant en béton.
- Et encore +.
INTÉRIEUR :
- 3 Chambres à coucher (possibilité de +).
- 3 Salles de bains.
- Céramique chauffante
- 1 Salle d'eau.
- Immense salle familiale au sous-sol.
- Immense îlot de cuisine (quartz).
- Armoires pleine hauteur en polyester.
- Cuisine, salle à manger et salon à aires ouvertes (plafond en bois).
- Garde-manger fermé.
- ' Pot Filler' à la cuisine.
- Cuisinière au gaz.
- Foyer au propane au salon du rez-de-chaussée (inclus).
- Chambre à coucher principale avec walk-in, salle de bains privé, salle de lavage et terrasse privée.
- Grand hall d'entrée avec garde-robe (pratique).
- 2È grand hall d'entrée avec rangement avec accès direct au garage.
- Beaucoup de rangement.
- Thermopompe centrale (chauffage à air pulsé).
- Sous-sol partiellement aménagé.
- Salle mécanique indépendante.
- Chambre froide.
- Espace bureau au rez-de-chaussée et au sous-sol.
- Immense fenestration (PLEIN SUD).
- Lumières encastrées en abondance.
- Haut-parleurs intégrés intérieur.
- Beaucoup d'inclusions.
- Et encore +++ !
EMPLACEMENT :
- À 5 minutes de la frontière USA.
- Accès facile et rapide à l'autoroute 15 (sans l'inconvénient du bruit).
- À 30 minutes du Pont Samuel De Champlain.
- À 35 minutes du Quartier DIX-30.
- Rue sans issue.
- Secteur boisé.
*** PROPRIÉTÉ HORS DU COMMUN ***
*** MÉRITE VOTRE VISITE ***
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
78'1" X 29'5" Irrégulières
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibro ciment
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur , Intégré
Salle de lavage : 2
Comptoir de quartz , CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
120'2" X 146'9" Irrégulières
18 960 Pi2
Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Avec prise extérieure
Allée : 10 , Garage : 4
Frontière USA , Autoroute
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'7" | Bois | Comp. Quartz |
Garde-manger | 1er niveau/RDC | 4'4" X 7'2" | Bois | Fermé |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'4" X 12'5" | Bois | P-patio |
Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 16'8" | Bois | Foyer propane |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'2" irr. | Céramique | Avant |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'4" X 7'3" | Céramique | Accès garage |
Bureau | 1er niveau/RDC | 5'8" X 5'6" | Céramique | Ou rangement |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'9" X 5'9" | Céramique | Céram chauffante |
Chambre | 1er niveau/RDC | 15'6" X 15'1" irr. | Bois | Salle de bains attenante |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'9" | Céramique | Céram chauffante |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'11" X 16' irr. | Plancher flottant | Immense |
Salle mécanique | Sous-sol 1 | 14'2" X 13'5" | Béton | Pratique |
Gym | Sous-sol 1 | 12'8" X 12'2" | Vinyle | Ou salle de jeux |
Chambre froide | Sous-sol 1 | 7' X 3'10" | Béton | Rangement |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 9' | Béton | À terminer |
Bureau | Sous-sol 1 | 10'2" X 5'7" | Vinyle | Boudoir |
Rangement | Sous-sol 1 | 4' X 3'2" | Vinyle | À terminer |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 12' | Vinyle | Immense |
Chambre principale | 2e niveau | 15'9" X 12'9" | Bois | Accès terrasse |
Salle de bains | 2e niveau | 15' X 10'8" | Céramique | Céram chauffante |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'2" X 9'11" | Céramique | Céram chauffante |
Salle de lavage | 2e niveau | 7'10" X 5'4" | Céramique | Céram chauffante |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Système de haut-parleur , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Stores,rideaux+pôles,luminaires,'pot filler',hotte de cuisinière,lave-vaisselle, thermopompe centrale,foyer au propane,structure de gazébo+plate-forme en bois,4 tablettes au mur(cuisine),1 tablette(s. d'eau),1 tablette(sdb c. principale),1 tablette (ch. d'enfant),aspirateur central+acc.,armoires de rangement du garage(fixés au murs),foyer ext.,système de hauts-parleurs intérieur,support à TV,armoires PAX,système de rangement gardes-robes(hall+ccp),filage pour borne électrique,sonnette caméra.
(4) bancs de l'îlot,ampli des hauts-parleurs intégrés,cellier,réfrigérateur,cuisinière au gaz,borne pour voiture électrique. *Possibilité de négociation*
Mon nom est SAMUEL SICOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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Bonjour, mon nom est SAMUEL SICOTTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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