Bienvenue au 494-496 rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu ! * CONSTRUCTION 2023 - GARAGE DOUBLE - VUE SUR L'EAU - 1 458 PI2 PAR LOGEMENT * Duplex de construction supérieur 4 côtés brique avec vue sur la Rivière Richelieu.Garage double (1 pour chaque logement) avec filage pour voiture électrique.Construction haut de gamme : îlot de cuisine,armoires de qualité,garde-manger fermé,douche ind.,salle de lavage ind.,thermopompes X2,vanité double à la s. de bains,luminaires de qualité et +.Le logement 494 (2ème étage) est présentement vacant (disponible à l'acheteur) et a une valeur locative de 2200$.Logement 496 loué à 2300$ présentement.À voir !
30'1" X 50'1" Irrégulières
2023
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
1 par logement , Détaché , Simple largeur
*** POINTS MAJEURS ***
- Garage double (1 pour chaque logement)
- Filage pour borne (voiture électrique) dans chacun des garages
- Revêtement extérieur 4 côtés brique ($)
- Vue sur l'eau incroyable (Rivière Richelieu)
- Immense balcon pour chacun des logements
- À proximité de tout : écoles, CEGEP, parcs, piste cyclable, épiceries, pharmacie et encore +
* Construction haut de gamme *
- Îlot de cuisine
- Armoires de qualité pleine hauteur
- Garde-manger fermé
- Douche séparé + bain
- Salle de lavage indépendante,
- Thermopompes X2 de 18 000 BTU
- Vanité double à la salle de bains,
- Luminaires de qualité
- Logement du rez-de-chaussée : 1458 pieds carrés
- Logement du 2ème étage : 1458 pieds carrés
- Et encore +
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
30'1" X 50'1" Irrégulières
2023
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Dalle de béton au sol
Brique
Membrane élastomère
1 par logement , Détaché , Simple largeur
201'1" X 527'11" Irrégulières
98 224,99 Pi2
Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Filage borne voiture électrique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires.
Effets personnels et meubles des locataires.
Mon nom est ROBERT SICOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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Bonjour, mon nom est ROBERT SICOTTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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