1 125 000 $

Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

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Duplex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu)

1 125 000 $

Prochaine visite libre

494 - 496 Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 6W1

Bienvenue au 494-496 rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu ! * CONSTRUCTION 2023 - GARAGE DOUBLE - VUE SUR L'EAU - 1 458 PI2 PAR LOGEMENT * Duplex de construction supérieur 4 côtés brique avec vue sur la Rivière Richelieu.Garage double (1 pour chaque logement) avec filage pour voiture électrique.Construction haut de gamme : îlot de cuisine,armoires de qualité,garde-manger fermé,douche ind.,salle de lavage ind.,thermopompes X2,vanité double à la s. de bains,luminaires de qualité et +.Le logement 494 (2ème étage) est présentement vacant (disponible à l'acheteur) et a une valeur locative de 2200$.Logement 496 loué à 2300$ présentement.À voir !

  • Superficie du terrain: 98 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2023
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 50'1" Irrégulières

2023

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

1 par logement , Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** POINTS MAJEURS ***

- Garage double (1 pour chaque logement)
- Filage pour borne (voiture électrique) dans chacun des garages
- Revêtement extérieur 4 côtés brique ($)
- Vue sur l'eau incroyable (Rivière Richelieu)
- Immense balcon pour chacun des logements
- À proximité de tout : écoles, CEGEP, parcs, piste cyclable, épiceries, pharmacie et encore +

* Construction haut de gamme *
- Îlot de cuisine
- Armoires de qualité pleine hauteur
- Garde-manger fermé
- Douche séparé + bain
- Salle de lavage indépendante,
- Thermopompes X2 de 18 000 BTU
- Vanité double à la salle de bains,
- Luminaires de qualité
- Logement du rez-de-chaussée : 1458 pieds carrés
- Logement du 2ème étage : 1458 pieds carrés
- Et encore +

A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'1" X 50'1" Irrégulières

2023

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Brique

Membrane élastomère

1 par logement , Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

201'1" X 527'11" Irrégulières

98 224,99 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Filage borne voiture électrique , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires.

Effets personnels et meubles des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
494 - 496 Rue Champlain, Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Jean-sur-Richelieu), J3B 6W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.8%
  • 25.1%
  • 17.5%
  • 15.4%
  • 16.2%
  • 45.6%
  • 1.9%
  • 3.7%
  • 35.7%
  • 13.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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