Bienvenue au 194, 44e rue O., Venise-en-Québec ! *** VUE SUR L'EAU *** Propriété en bonne condition générale localisée sur une sans issue à proximité de la Baie / Lac Champlain et de l'ensemble des services de Venise-en-Qc. Maison confortable vous offrant 4 chambres à coucher (1 sans fenêtre). Sous-sol pleine hauteur à terminer/aménager selon vos besoins. Terrain paysagé de + de 13 090 pieds carrés avec accès sur 2 rues (voir photos - immense stationnement). Un projet de rénovation pour y construire un inter-génération avait été entrepris par le vendeur (plan disponible sur demande). Occasion à saisir, il en existe peu à ce prix. À voir !!!
24'8" X 40'3" Irrégulières
1955
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
2023 , Bardeaux d'asphalte
Bureau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Visitez le site web de Venise-en-Québec pour en connaître d'avantage :
https://veniseenquebec.ca
Située à 45 minutes de Montréal, Venise-en-Québec est reconnue pour ses plages, ses campings l'été et la pêche d'hiver. Ses attraits permettent un contact avec la nature, la culture et les plaisirs gourmands. En plein coeur de Venise-en-Québec, aux abords du Lac s'offre un golf de 18 trous, un spa et une croisière variée. Fréquenté par les bateaux de plaisance et les amateurs de voile de toutes formes nous bénéficions d'un micro climat favorable aux activités. Les ornithologues et les amants de la nature seront ravis par des sentiers de marche de près de 4 km.
Le parc et sentier de la nature (à distance de marche) :
Le parc et sentier de la nature de Venise-en-Québec vous fera découvrir son merveilleux milieu naturel protégé. Ce sentier, long de 2,5 km, relie le Centre d'interprétation du ruisseau McFee à la route 202 à travers la réserve naturelle Neville. De plus, à la jonction du sentier avec la route 202, un parc a été aménagé pour servir de halte au promeneur. Vous pourrez d'ailleurs profiter d'un chalet chauffé, ouvert toute l'année et d'une toilette extérieure.
Le parc et sentier de la nature est sans aucun doute un environnement riche et diversifié qui évolue au fil des saisons. Celui-ci vous permettra également de saisir de belles photos d'oiseaux. Aussi, mis en place sur un pont et un gazebo flottant, plusieurs panneaux didactiques fournissent des informations sur la multitude d'espèces vivant dans le ruisseau.
Le Marché public Le Vénisien :
Le marché public de Venise-en-Québec est prêt à vous accueillir de juin à octobre et à vous présenter des produits saisonniers, du Québec et d'ailleurs. Ils vous attendent du mercredi au dimanche de 11 h à 19 h!
A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.
24'8" X 40'3" Irrégulières
1955
PVC
Coulissante
Béton coulé
Vinyle
2023 , Bardeaux d'asphalte
Bureau : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
98'7" X 136'2" Irrégulières
13 089,99 Pi2
Accès : LAC , Navigable
Accès sur 2 rues , Paysager
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Accès sur 2 rues , Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Sentier de la nature , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'7" | Bois | Vur sur l'eau |
Salon | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13' | Bois | Spacieux |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'1" | Plywood | À terminer |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'10" X 9'3" | Linoléum | Accès s. de bains |
Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 12'6" | Plancher flottant | Garde-robe |
Bureau | 1er niveau/RDC | 13'8" X 13' | Bois | Lav/sec |
Salle familiale | 1er niveau/RDC | 14'4" X 34'11" irr. | Céramique | Immense |
Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 14'5" | Tapis | Garde-robe |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 6'5" | Céramique | Douche |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'1" X 11'4" | Béton | Sans fenêtre* |
Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie
Municipalité
Municipalité
Stores, pôles, rideaux, luminaires, miroirs des salles de bains, matériaux de construction au sous-sol + 4 fenêtres, pompe à puisard.
Non spécifiées
Mon nom est SAMUEL SICOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX EVOLUTION | 1055 boul. du Séminaire Nord Bureau 302, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J3A 1R7
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Bonjour, mon nom est SAMUEL SICOTTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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