335 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Venise-en-Québec

335 000 $

Chargement du détail de la fiche...

335 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Venise-en-Québec

335 000 $

Prochaine visite libre

194 44e Rue O., Venise-en-Québec, J0J 2K0

Bienvenue au 194, 44e rue O., Venise-en-Québec ! *** VUE SUR L'EAU *** Propriété en bonne condition générale localisée sur une sans issue à proximité de la Baie / Lac Champlain et de l'ensemble des services de Venise-en-Qc. Maison confortable vous offrant 4 chambres à coucher (1 sans fenêtre). Sous-sol pleine hauteur à terminer/aménager selon vos besoins. Terrain paysagé de + de 13 090 pieds carrés avec accès sur 2 rues (voir photos - immense stationnement). Un projet de rénovation pour y construire un inter-génération avait été entrepris par le vendeur (plan disponible sur demande). Occasion à saisir, il en existe peu à ce prix. À voir !!!

  • Superficie du terrain: 13 090 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1955
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 40'3" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

2023 , Bardeaux d'asphalte

Bureau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visitez le site web de Venise-en-Québec pour en connaître d'avantage :

https://veniseenquebec.ca

Située à 45 minutes de Montréal, Venise-en-Québec est reconnue pour ses plages, ses campings l'été et la pêche d'hiver. Ses attraits permettent un contact avec la nature, la culture et les plaisirs gourmands. En plein coeur de Venise-en-Québec, aux abords du Lac s'offre un golf de 18 trous, un spa et une croisière variée. Fréquenté par les bateaux de plaisance et les amateurs de voile de toutes formes nous bénéficions d'un micro climat favorable aux activités. Les ornithologues et les amants de la nature seront ravis par des sentiers de marche de près de 4 km.


Le parc et sentier de la nature (à distance de marche) :

Le parc et sentier de la nature de Venise-en-Québec vous fera découvrir son merveilleux milieu naturel protégé. Ce sentier, long de 2,5 km, relie le Centre d'interprétation du ruisseau McFee à la route 202 à travers la réserve naturelle Neville. De plus, à la jonction du sentier avec la route 202, un parc a été aménagé pour servir de halte au promeneur. Vous pourrez d'ailleurs profiter d'un chalet chauffé, ouvert toute l'année et d'une toilette extérieure.

Le parc et sentier de la nature est sans aucun doute un environnement riche et diversifié qui évolue au fil des saisons. Celui-ci vous permettra également de saisir de belles photos d'oiseaux. Aussi, mis en place sur un pont et un gazebo flottant, plusieurs panneaux didactiques fournissent des informations sur la multitude d'espèces vivant dans le ruisseau.

Le Marché public Le Vénisien :

Le marché public de Venise-en-Québec est prêt à vous accueillir de juin à octobre et à vous présenter des produits saisonniers, du Québec et d'ailleurs. Ils vous attendent du mercredi au dimanche de 11 h à 19 h!


A/N: Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'8" X 40'3" Irrégulières

1955

PVC

Coulissante

Béton coulé

Vinyle

2023 , Bardeaux d'asphalte

Bureau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'7" X 136'2" Irrégulières

13 089,99 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Accès sur 2 rues , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Accès sur 2 rues , Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8

Sentier de la nature , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 12'7" Bois Vur sur l'eau
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 13' Bois Spacieux
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'4" X 9'1" Plywood À terminer
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'10" X 9'3" Linoléum Accès s. de bains
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 12'6" Plancher flottant Garde-robe
Bureau 1er niveau/RDC 13'8" X 13' Bois Lav/sec
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'4" X 34'11" irr. Céramique Immense
Chambre Sous-sol 1 12' X 14'5" Tapis Garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'5" Céramique Douche
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 11'4" Béton Sans fenêtre*
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles, rideaux, luminaires, miroirs des salles de bains, matériaux de construction au sous-sol + 4 fenêtres, pompe à puisard.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
194 44e Rue O., Venise-en-Québec, J0J 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.6%
  • 22.0%
  • 18.1%
  • 9.7%
  • 90.5%
  • 4.7%
  • 0.0%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SAMUEL SICOTTE INC.
Courtier immobilier résidentiel
ROBERT SICOTTE INC.
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
×

Mon nom est SAMUEL SICOTTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?