* Vivre au bord de l'eau, un rêve accessible toute l'année !

Bienvenue dans cette charmante propriété quatre saisons située directement sur un canal menant à la magnifique rivière Richelieu et au Lac Champlain. Parfaite comme résidence principale ou chalet, cette maison unique vous offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à son emplacement enviable et à ses nombreuses caractéristiques pratiques et esthétiques.

* Un intérieur pensé pour le confort et la convivialité
Avec ses 3 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine et la salle à manger à aire ouverte offrent un espace lumineux et chaleureux, propice aux moments partagés. Le salon, doté d'une élégante bibliothèque murale, constitue un lieu de détente idéal. Et que dire du solarium ? Ce dernier offre une vue imprenable sur l'eau, vous permettant de profiter de la beauté du canal en toute saison.

* Praticité et rangement
Un sous-sol avec une dalle de béton ajoute une option de rangement supplémentaire, tandis que le garage double en tandem est parfait pour vos véhicules ou équipements.

* Un extérieur qui inspire le bien-être
Implantée sur un terrain aménagé de 5 048 pieds carrés, cette propriété dispose d'un quai, idéal pour les amateurs de navigation ou de pêche. La rive est renforcée par un mur de béton, garantissant stabilité et sécurité. Une remise pratique complète cet espace extérieur conçu pour maximiser votre plaisir au bord de l'eau.

* Un investissement stratégique
Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, un chalet ou même une propriété locative, cette maison représente une opportunité rare. De plus, elle est hors de la zone inondable, un avantage considérable pour vivre l'esprit tranquille.

* Une localisation parfaite
Vous bénéficiez de l'accès direct aux activités nautiques, tout en profitant d'une maison pensée pour répondre à tous vos besoins.

Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété qui combine charme, fonctionnalité et un cadre naturel enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier.

À/N : Certaines photos proviennent de la CPTAQ et pourraient ne pas représenter la situation actuelle du terrain, une visite des lieux est de mise.